오늘은 #양재역사무실
임대 정보에 대해 준비했습니다.
양재역 출구 앞 위치한
준 프라임급 오피스 건물
임대 안내입니다.
양재역은 대형 오피스
건물들이 없어 100평대
면적이 희소한데
이번 매물은 양재역에서
상징성이 있는 건물입니다.
퀄리티 좋은 외관
좋은 입지의 대형 평수 사무실을
구하고 계신 대표님이시라면
아래 임대 관련 사항을
꼼꼼히 읽어봐주세요.
1층 로비는 카페, 음식점
리테일 시설들이 입점하여
사용 중이고 1층 이상
위에 층들은 모두 오피스로
사용 중입니다.
요즘 강남구나 서초구나
하이 퀄리티 외관을
보유하고 있거나 입지가 좋은
중대형 사이즈의 사무실이
나왔다 하면 일주일도 못 가서
계약이 되고 있다 보니
수요에 비해 공급이 부족한
상황입니다.
대로변 코너에 위치해 있어
차량을 이용한 접근성도
매우 뛰어나다고
말씀드릴 수 있고
3호선, 신분당선 환승역인
양재역에서 도보 1분 이내 56m 역
바로 앞에 위치해 있어
대중교통을 이용한 접근성도
매우 용이해 직원분들
출퇴근은 물론 내방객이 많으신
대표님들도 만족을 하실 수
있습니다.
#양재역사무실
#양재역사무실임대
#서초구사무실
#서초구사무실임대
#사무실임대
#서초동사무실
우선 양재역 사무실 임대의
임대조건부터 말씀드리자면
전용면적 95평
사용하는 조건입니다.
한 층을 단독으로 사용하는 조건이라
독립적인 분위기에서 업무를
보실 수 있습니다.
엘리베이터가 3대나 있어
빠르고 편하게 이동을
하실 수 있습니다.
양재역 사무실 임대의 내부 구조와
인테리어에 대해서 말씀을 드리자면
해당 사무실은 내부에 넓은 업무 홀 공간과
4개의 글라스 룸으로 공간이 구성되어 있습니다.
특별한 인테리어 없이
전형적인 사무실 느낌의
인테리어를 보유하고 있습니다.
양재역 사무실 임대는
건설업체 건물인 만큼
기본 구조가 넓은 직사각형
구조로 되어있어 공간 활용도가
매우 뛰어나 공간 활용을
편하게 하실 수 있습니다.
기둥들이 전부 외측으로 빠져있어
더욱 효율적으로 공간을
사용하실 수 있답니다.
양재역 사무실 임대는
대로변에 위치해 있고
통유리 구조에 남동향을 바라보고
있다 보니 채광이 굉장히 잘 들어와
주간에는 밝고 환한 분위기입니다.
부가적인 사항에 대해 말씀을 드리자면
냉난방기는 천장에 시스템 냉난방기가
설치되어 있어 24시간 언제든
쾌적한 환경에서 업무를
보실 수 있습니다.
내부 4개의 룸에 대해
설명을 드리자면 우선 주출입구 바로
좌측에 위치해 있는 첫 번째 룸은
직원 휴게 공간으로 사용을
하고 있어 룸들 중 가장 큰 면적을
보유하고 있으며 방문 당시 안에서
회의 중이라 별도로 사진촬영을
못했습니다.
두 번째 룸은 현재 창고로 사용 중이며
룸들 중 가장 작은 면적을
보유하고 있습니다.
세 번째 룸과 네 번째 룸은 둘이
비슷한 사이즈를 보유하고 있으며
현재 임차인분들이 소회의실로
활용을 하시고 계십니다.
화장실은 외부에 위치해 있으며
남녀 분리형으로 되어있어
여직원이 많으신 대표님들도
편하게 이용을 하실 수 있으며
건물 측에서 관리를 해주시고 있어
언제든 항상 깔끔한 상태에서
사용을 하실 수 있습니다.
양재역 사무실 임대는
현재 임차인 분들이 계시기 때문에
입주는 협의를 통해서만
진행이 가능합니다.
남부 순환로와 강남 대로의 뛰어난
외부 전망과 함께 업무공간을
효율적으로 레이아웃
배치할 수 있습니다.
화장실은 외부에 위치해 있으며
남녀 분리형으로 되어있어
여직원이 많으신 대표님들도
편하게 이용을 하실 수 있으며
건물 측에서 관리를 해주시고 있어
언제든 항상 깔끔한 상태에서
사용을 하실 수 있습니다.
양재역 사무실 임대는
현재 임차인 분들이 계시기 때문에
입주는 협의를 통해서만
진행이 가능합니다.
전용면적 95평 규모로 중견기업이
단독 층으로 사용하기에 적합한
면적이며 전용률은 주변 빌딩 대비
양호한 편입니다.
주변으로는 서초구청, 서울행정법원
서울가정법원, 국립외교원 등이 있으며
인근에는 캠코 양재타워, 엘타워, 신방 빌딩
외교센터빌딩, 세원 빌딩 등이 위치하고 있습니다.
전체 자주식 90대
기준층 4대 가능합니다.
현재 공실로 유지되고 있는 만큼
#렌트프리 금액 조정은
원하시는 조건을 말씀해 주시면
최대한 조율해 보도록 하겠습니다.
이상 #서초동사무실임대 였습니다.
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