언주역 병의원 임대

안녕하세요,

오렌지부동산 중개법인 입니다.

오늘 소개시켜드릴 매물은

강남 봉은사로 대로변에 위치한

논현동 언주역 초역세권의

병원,의원 개원에 최적화된 매물인

언주역 병원 임대 매물 입니다.

자세한 사항 지금 바로 확인해 보시죠!

매물의 외관은 보시는것과 같이,

수려한 디자인 외관을 가지고 있으며,

잠시 후에 보시겠지만 , 그 내부 역시

고급스러운 내부를 가지고 있습니다.

본격적으로 건물 소개 해드리도록 하겠습니다.

건물의 규모는 지하 3층 ~ 지상 15층의 규모로,

임대층은 8층 입니다.

주차는 무료 1대가 고정으로 제공되며,

방문객 주차 역시 입주시점 관리실과

협의 하에 원활하게 가능할것으로 예상 됩니다.

해당 임대층 8층 전체 사용의

전용 면적은 78평으로 책정 되며,

준공년도는 2015년으로

신축급 컨디션을 자랑하고 있습니다.

해당 강남 봉은사로 논현동 언주역

병의원 임대 매물의 현 병의원 입점 내역은

치과 , 피부과 , 성형외과 ,신경외과가 입점해 있으니

참고하시기 바랍니다.

가장 중요한 금액정보는

보증금 2억원

임대료 950만원

관리비 200만원으로 책정 되어 있으며,

월 총 고정비용은 임관리비를 합하여,

1,150만원 입니다.

해당 강남 봉은사로 논현동

언주역 초역세권의 병원,의원 개원

병원 임대 매물의 전용면적당 임대료는

14만원 대로,

최근 인접한 강남대로 중심 상권의

전용면적당임대료(NOC) 40만원에

육박하는 초고가의 금액으로

임대차 계약이 체결 되었는데,

해당 매물은 그에 비해

굉장히 합리적인 임대료를 형성 하고 있습니다.

이로 인해 언주역,논현동에 병원,의원 개원이나

임대를 고려하시는 분들에게

굉장한 수요가 있을것으로 예상 됩니다.

본격적으로 매물 특징 설명해드리도록 하겠습니다.

오렌지마크의 매물 위치를 중심으로

봉은사로에는 수 없이 많은 오피스 인구들,

그리고 신논현역 ~ 언주의 메디컬 라인,

언주역을 중심으로 펼쳐진 메디컬 라인,

또한 논현 1동으로는 대규모 단독,다가구 주거단지와

논현동 먹자골목이 위치 하고 있으며,

논현 2동 또한 대규모 주거단지,

역삼동 대규모 주거단지와 함께

봉은사로를 향해 펼쳐진 고급 호텔들이

대거 위치하고 있어,

풍부한 배후수요를 가지고 있습니다.

조금더 구체적으로 키워드로 정리해드리자면,

해당 강남 봉은사로 논현동 언주역에 위치한

매물은 언주역 차병원을 중심으로

이미 , 메디컬 상권으로 모두에게 인식되어 있고,

이로 인해 언주역 주변은 병의원 관련 업종,

이를 통해 유입되는 인구를 활용할 다양한 리테일

업종들이 대거 입점 되어 있습니다.

즉 , 해당 매물을 입주하시기만 하여도,

그 즉시 풍부한 메디컬 기득권층에 속하게 된다는 사실이죠.

두번째 특징은

방금 매물특징 1에서 언급한것과 같이

언주역을 중심으로 메디컬 상권이

이미 기 형성되어 있기 때문에,

인구의 유입이 굉장하고,

이를 활용할 대형 프랜차이즈들

스타벅스,올리브영,커피빈 등이 입점해 있습니다.

이러한 대형 프랜차이즈들의 입점 사실만 보아도,

해당 상권이 얼마나 집객력을 내포하고 있으며,

봉은사로 , 논현동 , 언주역 병원-의원 개원

병의원 임대에 최적화 되어 있는지를 설명해 주고 있습니다.

또한 소개시켜드리고 있는 강남 봉은사로 논현동

언주역 초역세권 병의원 임대 매물은

다양한 배후수요를 가지고 있습니다.

다양한 배후수요란 ,

기존 특정 지역에 주거 혹은 오피스 등

단 하나에만 국한된 배후수요가 아닌

오피스,주거,메디컬,리테일 등

다양한 테마의 배후수요를 의미하며,

이는 곧 , 다양한 환자의 유입이 가능하다는 말이고,

따라서 해당 병의원의 입지 역량에 따라

매출이 +@로 증가한다는 사실을 알 수 있습니다.

이미 기 인증된 메디컬 상권,

풍부한 배후수요와 함께

최고의 시너지를 발휘할 가장 중요한

위치 또한 완벽하게 확보 하고 있습니다.

언주역에서 도보 1분이 채 걸리지 않으며,

봉은사로 대로변에 위치하고 있어

우수한 차량 및 도보 접근성을 확보함과 동시에,

대로변에 위치함으로서 자연스러운 노출효과로

마케팅 효과까지 거둘 수 있습니다.

마지막으로 ,

해당 강남 봉은사로 논현동 언주역

초역세권에 위치한 병의원 개원,임대 매물은

현재 인테리어가 되어 있는 상태로,

별도의 인테리어 비용 소요 없이

즉시 개원(입주)가 가능한 상태 입니다.

물론 , 해당 인테리어를 원하시지 않을 경우

철거 진행 예정이구요.

그럼 본격적으로 해당

강남 봉은사로 논현동 언주역 초역세권에 위치한

병의원 임대 매물을

추천드리는 업종은 다음과 같습니다.

강남 봉은사로 논현동 언주역에

산부인과 개원

산부인과 임대,

이비인후과 개원

이비인후과 임대,

안과 개원

안과 임대,

내과 개원

내과 임대,

한의원 개원

한의원 임대 등

피부과 임대 , 성형외과 임대 이외에도

최고의 입지에서 최고의 성과를 거둘 준비가 되어있는

원장님들의 다양한 병의원 업종을 적극 추천 드립니다.

세부 문의사항은 맨 아래에 나와 있는 번호로

유선상 문의주시면,

상세히 안내해드리도록 하겠습니다.

이상으로 완벽한 입지,

최고의 배후수요,

인증된 메디컬 상권에 위치한

강남 논현동 봉은사로 언주역

초역세권의 병의원 임대에 관한 포스팅을 마치며,

논현동 언주역에 병의원 개원,임대 고려중이시라면,

해당 중개 경험이 풍부한 저희에게

바로 아래에 있는 전화번호로 연락주시어,

최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.

감사합니다!