오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[역삼동사무실임대] 룸 3개, 30평, 첫 입주, 연층, 통임대 가능한 매물 추천합니다.

오렌지 부동산 중개법인

매물 번호: 49251

보증금 6,000 월세 490

관리비 32.6(만 원)

 

안녕하세요.

사무실, 빌딩 등 상업용 부동산 중개 전문

공인중개사 강실장입니다.

 

오늘 소개해 드리는 건물은

언주역 역세권을

도보 3분에 위치하고 있습니다.

신축 건물로 첫 입주이며

인테리어는 최신 스타일

부분 통창으로

뷰와 냉난방 모두 신경 써서

지어진 건물입니다.

30평형 사무실로

현재 전층 공실 임대 모집이며

원하는 층으로 연층으로 임대 가능합니다.

 

자세한 브리핑 아래 계속됩니다~^^

1. 건물 위치 ★★★★★

 

언주역 도보 3분에

위치한 사무실입니다.

남향으로 길고 큰 창이 있고

신축 첫 입주여서

인테리어 깔끔하고

환한 사무실입니다.

 

2. 건물정보, 임대정보 ★★★★★

주소

강남구 역삼동

용도

근린생활시설

구조

철근콘크리트 구조

층수

(지상/지하)

7/-2

공급면적

134.0㎡

전용면적

100.3㎡

보증금

(만원)

6,000

임대료

(만원)

490

관리비

(만원)

32.6

입주일

공실 즉시 입주 가능

주차시설/ 주차

기계식 무료 1대

사용승인일

2021.09.18

-이 빌딩은 2021년 9월 준공, 첫 입주

-지하 2층 지상 7층 규모로 4층 건물 임대 추천

연층 임대 가능

현재 1층~5층 모두 임대 가능

-주용도 근린 생활

-주차 기계식 무료 1대 가능

-공급 면적 34.2평, 전용 면적 25.4평

-보증금 4천만 원, 임대료 404만 원,

관리비 27.4만 원,

월 고정비 431백만

 

3. 건물 사진 ★★★★★

첫 번째 메인 룸입니다.

유리창이 커서 채광이 좋고

채광이 부분적으로 들어와

이 부분을 잘 활용하면

인테리어 면으로 멋질 것 같습니다.

긴 통로를 중심으로 유리 룸 3개가 있습니다.

편의 시설 및 부대시설도

신축이라

너무 깨끗합니다.

두 번째 룸도 사각형 구조로

원하시는 대로 공간 분할에 용이합니다.

손님 대기 룸 또는 탕비실로 사용하기 좋은

세 번째 룸입니다.

세 번째 룸의 유리 문을 제거하고

트인 공간으로 활용 가능합니다.

주차 기계식 무료 1대 가능합니다.

 

4. 내용 정리

매물 번호: 49251

☆위치 : 서울 강남구 역삼동

(언주역 도보 3분)

☆가격 : 보증금 6,000 월세 490

관리비 32.6(만 원)

☆월 고정 비용 : 522(만 원)

☆주차: 기계식 무료 1대

 

오렌지 부동산중개법인(주)

※ 자격증 있는 전문 공인중개사입니다.

※ 올바른 중개문화를 실천하겠습니다.

※ 임차인의 입장에서 생각하겠습니다.

※ 마음에 드시는 물건이 있을 때까지

최선을 다해 찾아 드리겠습니다.

※보시는 매물 이외

광고하지 않는 매물을 다수 보유하고 있습니다.

오렌지부동산중개법인주식회사

서울특별시 강남구 봉은사로 121 1층

오렌지 클릭하고 문의하세요~
매물정보

종류

사무실

주소

서울 강남구 역삼동

지하철

[9]언주0.3㎞ / [9]선정릉0.7㎞ / [분당]선정릉0.7㎞

공급면적

100.3㎡ (30.34평)

㎡(평)당 가격

4.9만원/㎡ (16.2만원/평)

룸수

룸수3

층수

해당4층 전체7층

준공일

2021.09.16

주차

8대/무료 1대

추천업종

사무실, 인테리어, 디자인, 카페

옵션

남향,유리룸,엘리베이터,룸3,무료주차1대,근린생활시설

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