관리비 32.6(만 원)
안녕하세요.
사무실, 빌딩 등 상업용 부동산 중개 전문
공인중개사 강실장입니다.
오늘 소개해 드리는 건물은
언주역 역세권을
도보 3분에 위치하고 있습니다.
신축 건물로 첫 입주이며
인테리어는 최신 스타일
부분 통창으로
뷰와 냉난방 모두 신경 써서
지어진 건물입니다.
30평형 사무실로
현재 전층 공실 임대 모집이며
원하는 층으로 연층으로 임대 가능합니다.
자세한 브리핑 아래 계속됩니다~^^
1. 건물 위치 ★★★★★
언주역 도보 3분에
위치한 사무실입니다.
남향으로 길고 큰 창이 있고
신축 첫 입주여서
인테리어 깔끔하고
환한 사무실입니다.
2. 건물정보, 임대정보 ★★★★★
주소 |
강남구 역삼동 |
용도 |
근린생활시설 |
구조 |
철근콘크리트 구조 |
층수 (지상/지하) |
7/-2 |
공급면적 |
134.0㎡ |
전용면적 |
100.3㎡ |
보증금 (만원) |
6,000 |
임대료 (만원) |
490 |
관리비 (만원) |
32.6 |
입주일 |
공실 즉시 입주 가능 |
주차시설/ 주차 |
기계식 무료 1대 |
사용승인일 |
2021.09.18 |
-이 빌딩은 2021년 9월 준공, 첫 입주
-지하 2층 지상 7층 규모로 4층 건물 임대 추천
–연층 임대 가능
–현재 1층~5층 모두 임대 가능
-주용도 근린 생활
-주차 기계식 무료 1대 가능
-공급 면적 34.2평, 전용 면적 25.4평
-보증금 4천만 원, 임대료 404만 원,
관리비 27.4만 원,
월 고정비 431백만
3. 건물 사진 ★★★★★
첫 번째 메인 룸입니다.
유리창이 커서 채광이 좋고
채광이 부분적으로 들어와
이 부분을 잘 활용하면
인테리어 면으로 멋질 것 같습니다.
긴 통로를 중심으로 유리 룸 3개가 있습니다.
편의 시설 및 부대시설도
신축이라
너무 깨끗합니다.
두 번째 룸도 사각형 구조로
원하시는 대로 공간 분할에 용이합니다.
손님 대기 룸 또는 탕비실로 사용하기 좋은
세 번째 룸입니다.
세 번째 룸의 유리 문을 제거하고
주차 기계식 무료 1대 가능합니다.
4. 내용 정리
매물 번호: 49251
☆위치 : 서울 강남구 역삼동
(언주역 도보 3분)
☆가격 : 보증금 6,000 월세 490
관리비 32.6(만 원)
☆월 고정 비용 : 522(만 원)
☆주차: 기계식 무료 1대
오렌지 부동산중개법인(주)
※ 자격증 있는 전문 공인중개사입니다.
※ 올바른 중개문화를 실천하겠습니다.
※ 임차인의 입장에서 생각하겠습니다.
※ 마음에 드시는 물건이 있을 때까지
최선을 다해 찾아 드리겠습니다.
※보시는 매물 이외
광고하지 않는 매물을 다수 보유하고 있습니다.
종류 |
사무실 |
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주소 |
서울 강남구 역삼동 |
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지하철 |
[9]언주0.3㎞ / [9]선정릉0.7㎞ / [분당]선정릉0.7㎞ |
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공급면적 |
100.3㎡ (30.34평) |
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㎡(평)당 가격 |
4.9만원/㎡ (16.2만원/평) |
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룸수 |
룸수3 |
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층수 |
해당4층 전체7층 |
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준공일 |
2021.09.16 |
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주차 |
8대/무료 1대 |
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추천업종 |
사무실, 인테리어, 디자인, 카페 |
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옵션 |
남향,유리룸,엘리베이터,룸3,무료주차1대,근린생활시설 |