안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인 최하늘 실장입니다.
최근 선릉역 도보 1분,
인테리어 완비, 가성비까지 갖춘
귀한 월세 사무실 소개해드렸었지요?
해당 사무실은 임차인 만기 전 퇴실로, 전속 계약 체결 후 진행이 되었습니다.
저희 오렌지중개법인을 통해 사무실을 계약한 임차인께서
지방으로 이전 계획이 생기시면서 다시 한번 중개를 요청하셨어요,
다시 한번 믿고 맡기신 만큼, 신속한 계약을 위해 최선을 다한 결과
빠른 계약이 성사되었습니다!
강남 역세권에서 반영구샵 운영을 원하시던 고객 니즈에 부합하며,
사무실 보시자 마자 계약 의사를 밝히셨네요.
좋은 거래가 성사되었다는 소식 알려드리며,
어떤 조건으로 계약이 이루어 졌는지 아래 글 통해 전달드릴게요!
1. 임대 조건과 고객 니즈
역삼동 사무실의 임대 조건은 강남 내 역세권에서 보기 드문 조건이었지요?
전용 면적 16평의 화이트 톤의 깔끔한 인테리어.
2호선/수인분당선 선릉역 도보 2분 거리의 초 역세권에 자리 잡아 유동인구가 많은 곳이었습니다.
특히, 보증금 1,000만원, 월세 100만원의 저렴한 금액 덕분에 더욱 매력적인 사무실이었어요.
그렇다면, 계약이 성사된 고객님의 니즈는 어땠는지 살펴볼까요?
고객님은 반영구샵을 새로 오픈하실 목적으로
10평대 효율적인 공간, 접근성이 좋고 노출 빈도가 높은 위치의 사무실을 찾고 계셨어요.
그리고, 가장 중요한 조건이 저렴한 금액이었습니다.
평수, 위치 모두 맞출 수 있지만
‘저렴한’ 금액 맞추는 일! 쉽지 않지요~!
다행히 저희와 전속 계약이 되어있는 역삼동 사무실에 딱 문의를 주셔서,
조건에 맞는 사무실을 찾으실 수 있었습니다.
특히 전 임차인의 만기 전 퇴실로, 빠른 입주가 필요한 곳이었는데
새 임차인 이전 일정을 조율하면서 모두가 만족하는 스케줄로 진행되었습니다.
아래 내용을 통해, 계약 된 사무실에 대해 좀 더 자세하게 설명 드릴게요.
2. 위치
역삼동 사무실은 2호선/수인분당선
선릉역 도보 2분내 거리에 위치해있습니다.
대중교통 이용이 매우 편리하고,
주변 상권이 발달되어 있어, 유동인구가 굉장히 많은 곳입니다.
반영구 샵 운영에 있어, 고객에게 쉽게 노출될 수 있는 장소가 관건 이었는데요!
고객의 원할한 유입이 가능한 곳을 찾고 계시던 고객님도 사무실의 위치를 특히나 마음에 들어하셨어요.
3. 내부 사진과 동영상
해당 사무실의 특징은
바로 화이트톤의 깔끔한 인테리어였지요?!
업종에 따라 다양한 분위기를 연출할 수 있다는 점이 큰 장점이었습니다.
또한 큰 홀의 한쪽 면이 길게 빠진 구조를 갖춘 덕분에
가벽을 통해 2개의 공간으로 구분이 가능했어요.
덕분에 효율적인 공간 배치가 가능했습니다.
이 점은 반영구샵에서 상담 및 시술 시 필요한
베드, 의자, 책상 등의 가구를 효율적으로 배치하길 원하시던
임차인의 니즈가 잘 반영되어 있는 부분이기도 했습니다 : )
새 임차인 분께서는 앞으로 이곳에서 사업의 첫 시작을 내딛으신다고 해요!
그 시작을 함께 할 수 있어, 오렌지중개법인도 참 뜻 깊었습니다 🙂
고객 니즈에 맞춰 진심으로 매물을 소개해드리겠습니다.
언제든 연락주세요!
매물정보
