[역삼동, 1층상가] 오전에는 카페, 오후에는 와인바

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인입니다.

1층 상가 : 카페&와인바

저는 공인중개사, 김우형 과장입니다.

오늘 소개해 드릴 상가는

테헤란로 이면의 역삼동에

근생시설 밀집 지역에 있습니다.

해당 매물은 1층 상가로

주변에는 빌라, 타운, 빌리지 등의

이름을 붙인 다세대 주택들이

즐비한 곳 한가운데에 있습니다.

카페&와인바를 원한 신다면

몸만 들어오셔서 영업이

가능할 정도로 내부시설이

모두 갖춰져 있습니다.

가장 가까운 역은 2호선 역삼역입니다.

4번 출구에서 도보 5분 내외 거리에 있고,

테헤란로 대로변 사거리 코너에는

서울 전역으로 퍼지는 버스들의

정류장들이 있습니다.

오전에는 카페로, 오후에는 와인바

테이블, 음료 제조, 주방으로 공간을

크게 3곳으로 나눌 수 있습니다.

요즘 저희 오렌지 중개 법인 상가 팀에

와인바를 찾으시는 고객분들이

부쩍 늘었습니다.

고물가, 고금리 경제 상황에도

백화점 내 명품 매장과

값비싼 오마카세, 고급 식당들은

문전성시를 이루고 있습니다.

이런 소비 양극화에 맞춰

영업방침을 세운다면

지금도 누군가에는 큰 기회입니다.

1. 역삼역, 테헤란로 인근

2. 단독 출입구

3. 배후수요

4. 내외부 가시성

어디 가지 않을 배후수요에

유일한 상권으로 주변에

동일 업종이 없습니다.

간판 가시성과 내부 인테리어가

훌륭하고,

냉난방기와 영업에 필요한 모든

집기들이 마련돼 있는 1층 상가입니다.