안녕하세요,
오렌지부동산중개법인 입니다.
오늘 소개시켜드릴 매물은
강남 역삼동 테헤란로 대로변 및
역삼역 초역세권에 위치하여,
우수한 접근성 및 노출효과로
다양한 업종도 가능하지만
분양홍보관 임대, 모델하우스 임대로 적합한
매물입니다.
자세한 사항 지금 바로 확인해 보시죠!
소개시켜드릴 강남 테헤란로 역삼동
역삼역 초역세권에 위치한 1층 상가 임대 및
분양홍보관 임대 매물의
건물 규모는 지하 4층 ~ 지상 10층의 규모이며,
임대층 면적은 전용면적 80평 입니다.
주차는 무료 2대가 제공되며,
분양홍보관,모델하우스 임대 용도로
사용하시게 되면 방문객의 차량은 추가 주차가 가능하며,
바로 옆건물에 월주차 또한 가능하여 우수한 차량 접근성을
확보 하고 있습니다.
건물 특징은
역삼역 초역세권으로 우수한 도보 접근성을 확보하고,
테헤란로 대로변에 위치하여 완벽한 차량 접근성을
확보함과 동시에 , 외부의 훌륭한 노출효과로 인하여
홍보효과 까지 덤으로 볼 수 있으며,
이러한 노출효과 및 홍보등을 통해 폭발하는
오피스 유동인구를 모두 흡수 할 수 있습니다.
본격적인 임대조건은 다음과 같습니다.
보증금 2억원
임대료 1,700만원
관리비 250만원으로
월 총 고정비용은 1950만원이 지출되며,
테헤란로 대로변에 위치한 훌륭한 입지
그리고 깔끔한 건물의 컨디션 대비
굉장히 합리적이고 저렴한 임대료가 책정되어,
강남 테헤란로 역삼동 역삼역 초역세권에
분양홍보관임대
모델하우스임대
카페임대
판매점,로드샵임대
프랜차이즈 1층상가임대 등
다양한 업종에 굉장한 문의가 있을것으로 예상됩니다.
각 층별 세부조건은 다음과 같습니다.
1,2층을 합쳐 전용면적 80평이며
1층은 전용 30평
2층은 전용 50평의 공간으로
책정 되어 있습니다.
또한 높은 층고 또한 다양하게 활용 가능 합니다.
앞서 언급한것과 같이
우수한 차량접근성,주차 인프라,
도보접근성,오피스 유동인구등을 모두 흡수하여
활용할 각종 분양홍보관 임대,모델하우스 임대는 물론
오피스 상권을 활용할
프랜차이즈 카페,매장 임대,
각종 뷰티관련 로드샵 및 판매점,
이외에도 다양한 업종의 리테일이 입점 가능하니
우리 리테일 업종이 입점 가능한지 궁금하시다면
편하게 맨아래에 나와있는 번호로 유선상 문의주신다면
자세히 안내해드리겠습니다.
이상으로 강남 테헤란로
역삼동 역삼역 초역세권에 위치한,
모델하우스임대,
분양홍보관임대,
1층 상가임대,
1층 카페임대에 관한 포스팅을 마치며,
확실한 유동인구가 보장되는 상권에
분양홍보관,모델하우스 임대 혹은
카페,판매점,로드샵 임대등을 고민중이시라면,
대형 리테일 중개 경험이 풍부한
저희에게 연락주시어
최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다.
감사합니다.
매물정보
| 종류 | [42242]상가 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [2]역삼0.2㎞ / [9]언주0.8㎞ / [2]선릉0.9㎞ | ||
| 테마 | 대로변 상가, 가성비 상가 |
||
| 공급면적 | 380.17㎡ (115평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 4.5만원/㎡ (14.8만원/평) | ||
| 실면적 | 264.46㎡ (80평) | ||
| 층수 | 해당1,2층 전체10층 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 근린상가,대로변상가,역세권상가,24시영업,주7일영업,업종제한없음,권리금없음,간판노출좋음,층고3M이상,개별운영방식,인테리어,연층임대가능,엘리베이터,자체경비원,내부CCTV,외부CCTV,채광,조망,유동인구많음,공실,제1종 근린생활시설 | ||
