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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[역삼역, 언주역 더블역세권 카페/사무실] 모던한 분위기의 노출 콘크리트 외관, 효율적으로 잘 짜여진 내부 공간을 갖춘 인사이트 빌딩

 

안녕하세요.

오렌지 부동산 중개법인 최하늘 실장입니다.

오늘은 역삼역과 언주역 모두를

도보로 이동 가능한 인사이트빌딩을 소개합니다.

인사이트빌딩은 노출 콘크리트 디자인으로

감각적인 분위기를 지닌 빌딩입니다.

지상 1층 1호와 지하 1층 1,2호

총 3개 매물을 소개해 드릴테니,

집중해서 봐주세요 🙂

인사이트 빌딩은 2008년 1월 준공 됐습니다.

아래 외/내부 사진을 통해서 살펴보시겠지만,

세련된 건축 디자인에

관리가 매우 잘 되어서 신축급 컨디션입니다 🙂

지하 2층, 지상 8층으로 이루어져 있으며,

주용도는 근린생활시설과 미술관입니다.

주차는 자주식/기계식으로 총 19개 가능하며,

1호당, 1대씩 자리 지정제로 무료 주차 가능합니다.

승강기는 1대가 운영 중 입니다!

인사이트 빌딩, 지상 1층 1호의

공급 면적은 73.6평으로, 전용 면적은 약 44평 입니다.

보증금은 7,000만원, 임대료는 700만원이며,

임대료에 관리비 포함되어 있습니다.(부가세 별도)

월 고정 비용은 700만원입니다.

지하 1층, 1호 임대 정보입니다.

(등기상 지하 1층, 현황상 지상 2층입니다.)

인사이트 빌딩,

지하 1층, 1호의 면적은 지상 1호와 동일합니다.

공급 면적 73.6평으로, 전용 면적은 약 44평 입니다.

보증금은 5,500만원, 임대료는 550만원이며,

임대료에 관리비 포함되어 있습니다.(부가세 별도)

월 고정 비용은 550만원입니다.

지하 1층, 2호 임대 정보입니다.

(등기상 지하 1층, 현황상 지상 2층입니다.)

인사이트 빌딩, 지하 1층, 2호의 면적은

공급 면적 67평으로, 전용 면적은 약 39평 입니다.

보증금은 5,500만원, 임대료는 550만원이며,

임대료에 관리비 포함되어 있습니다.(부가세 별도)

월 고정 비용은 550만원입니다.

인사이트빌딩 지상 1층 1호,

내부 사진을 통해 소개해 드릴게요.

전 임차인이 카페를 운영하셨어요.

카페 집기 그대로 인수 가능하시고,

원상복구도 가능합니다!

그럼 아래 사진을 통해, 내부 더 찬찬히 살펴보세요!

중간 기둥이 없어 확 트여있고,

두면이 큰 통창으로 되어 있어

시원한 개방감을 선사합니다.

큰 창 덕분에 안과 밖으로 가시성이 좋아

건물 특유의 분위기를 자아내고,

채광이 좋은 것이 특징입니다.

전체적으로 우드톤과 블랙계열을 사용해,

세련된 인테리어 디자인을 갖추고 있습니다.

내부 한켠을 카페 작업대로 구분해 두었고,

여분의 자리를 마련해두었어요.

이용하시는 분들의 편의를 고려해

내부 공간을 효율적으로 구분해 놓았습니다.

지하1층 1호의 내부 사진입니다.

(등기상 지하 1층이나, 현황상 지상 2층으로

실제 방문하시면, 지하의 느낌이 없습니다!)

한쪽 벽면이 전면 유리창으로 되어있어,

평수 대비 체감상 더 넓게 느껴집니다.

지하 1층, 1호는 전용 면적 44.2평으로

홀1개, 룸2개로 구성되어있습니다.

홀과 룸에는 천정형 에어컨이 설치 되어 있고,

중간 기둥 없이 확 트인 구조로,

효율적인 가구 배치가 가능합니다.

룸 2개 모두, 반듯한 직사각형으로

천정형 에어컨 설치되어있습니다.

출입문 쪽 벽면이 모두 통유리로 되어있어,

전체적으로 개방감이 있는 것이 특징입니다.

지하1층 2호의 내부 사진입니다.

1호, 2호는 옆에 위치하고 있어,

가벽 제거 후 양쪽 모두 임대 가능합니다 🙂

지하 1층, 2호는 전용 면적 39.3평으로

홀 1개, 룸 2개, 탕비실 1개로 구성되어있습니다.

1호와 마찬가지로 홀과 룸에는

천정형 에어컨이 설치 되어 있습니다.

탕비실의 모습입니다.

일자형 싱크대가 배치되어있고,

사용감이 거의 없습니다.

탕비실 내부 상태도 매우 우수합니다.

주차장 입구의 모습입니다.

주차장 역시 관리가 매우 잘 되어있습니다.

인사이트 빌딩은

자주식/기계식 총 19대 주차가 가능하며,

1호당, 1대씩 자리 지정제로 무료 주차 가능합니다.

현대적인 외관으로 시선을 사로 잡는 인사이트 빌딩,

잘 둘러 보셨나요?

역삼역과 언주역 사이에 위치한 인사이트 빌딩은

대로변에 위치하고 있지 않아,

주변 분위기가 차분한 것이 특징입니다.

주변에 사무실과 스튜디오가 많은 위치로

지상 1층은 카페로 지하 1층은 사무실로 추천드려요!

지하 1층 1,2호는 가벽을 제거해

두개 호수 모두 임대도 가능합니다 🙂

저희 오렌지에는 이외에도 다양한

소형/중소형/대형 사무실

단독 사옥 사용하실 통임대 매물

병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며

강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

[1층 1호 매물 번호 : 47085]

[지하 1층 1호 매물 번호 : 47099]

[지하 1층 2호 매물 번호 : 47101]

▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의

▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요

매물정보

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