[이문동 상가,사무실 임대]외대 상권 이문동 휘경로 대로변에 위치하여, 우수한 노출효과를 바탕으로 각종 병의원 임대,운동시설 임대 , 무권리 상가 임대 , 엔터테이먼트 통사옥 임대

 

안녕하세요,

오렌지부동산 중개법인 입니다.

금일 소개시켜드릴 물건은 당사가 전속으로

중개 진행하는 , 동대문구 이문동에 위치한

외대 상권의 중심지인 The 305빌딩

건물 통임대,무권리 상가 임대 , 병의원 임대 물건 입니다!

통임대 or 개별 임대 or 연층 임대

다양한 조건으로 진행 가능하니,

지금부터

현장 분위기 확인해보시죠!

본격적으로 건물 소개 해드리도록 하겠습니다!

The 305빌딩은 2022년 준공으로,

전체 연면적은 903평에 육박 하는,

이문동 대형 건물 입니다.

건물의 규모는

지하 2층 ~ 지상 11층 규모이며,

임대 가능한 층수는 지하 1층 ~ 지상 11층 입니다.

주차는 총 31대가 가능하며,

입주사당 1대의 주차가 제공되며,

승강기는 총 2대로 구성 되어 있습니다.

그럼 소개시켜드리고 있는,

동대문구 이문동 외대앞 엔터테이먼트 사옥 통임대,

병의원 임대 , 사무실 임대 , 무권리 상가 임대매물의

임대 조건은 어떻게 될까요?

우선 크게 세가지 입니다.

건물 전체를 사용하는 통임대,

필요하신 층수만큼 사용하는 연층 임대,

한개층만 사용하는 개별임대 조건이며,

원하시는 조건으로 선택이 가능 합니다.

각 층별 전용면적은 옆에 표의 내용과 같습니다.

그럼 통임대의 조건을 알려드리겠습니다.

the 305빌딩은 한국외국어대학교,경희대학교를

진입하기위해 필수로 지나야하는 외대앞 역,

휘경로 대로변에 위치하여,

젊은 세대들을 공략 할 수 있는,

건물의 외벽에 각종 엔터테이먼트 홍보물등을 부착하여,

최고의 홍보효과를 누릴 동대문 엔터테이먼트사옥 통임대,

서울 엔터테이먼트 사옥 통임대를 찾으시는 분들에게 적극 추천드리며,

서울 엔터테이먼트 사옥 통임대 업종 이외에도,

동대문구 이문동에 각종 병의원 통임대 , 사무실 통임대를 찾으시는

다양한 통임대 필요 업종 또한 가능하니 ,

세부 문의사항은 맨아래에 나와 있는 번호로 문의주시면,

상세히 안내해드리도록 하겠습니다.

금액조건은

보증금 184,413만원

임대료 8,106만원

관리비 1,034만원 이며,

해당 물건 서울 동대문구 이문동

엔터테이먼트 ,사무실 , 병의원 건물 통임대시

책정되는 전용면적은 591평 수준으로,

사용하시는 층수는 지하 1층 ~ 지상 11층 입니다.

주차는 당연히 건물에 할당된 31대 모두 이용 가능 하십니다.

그럼 개별 임대를 추천드리는 업종은 다음과 같습니다.

동대문구 이문동 외대 상권의 특수성을 모두 활용할

지하층의 동대문구 이문동 운동시설 임대 , 스터디 카페 임대,

헬스장 임대 , 필라테스 임대 , 크로스핏 임대등

대학 상권의 장점들을 활용할 각종 리테일 업종을 추천드리며,

그 외에도 저층부 같은 경우에는

현재 공실상태로 무권리인점을 감안하면,

각종 동대문구 이문동 외대 무권리 상가임대,

일반 음식점 임대 , 프랜차이즈 매장 임대를 적극 추천드리며,

중층,고층부 같은 경우에는

동대문구 이문동 외대상권 병의원 임대,

혹은 각종 사무실 임대를 적극 추천 드립니다.

각종 동대문구 이문동 사무실 임대 , 병의원 임대등이 적합한

기준층의 현장 도면 입니다.

썬큰 구조로 우수한 채광으로 지하임에도 불구,

높은 층고와 함께 우수한 개방감을 자랑하는

동대문구 이문동 각종 헬스장 임대 , 운동시설 임대 , 스터디카페 임대가

어울리는 지하 1층의 도면 입니다.

본격적으로 현장 실사진 확인해보시죠.

소개시켜드리고 있는 The 305빌딩의 입지환경을

더욱더 자세히 소개해드리겠습니다.

앞서 언급한것과 같이,

한국외국어대학교 , 경희대학교를 진입하기 위해

필수로 지나야하는 휘경로 , 1호선 외대앞 역에 위치하고 있으며,

건물 뒷편으로는 바로 4,200여세대가 입주할 아파트 대규모단지가

공사 진행중에 있으며,

본건의 주요 입지 키워드로는

휘경로 , 1호선 외대앞역 , 한국외국어대학교,경희대학교

외대 대학 상권 사무실 임대 , 상가 임대 , 병의원 임대 ,

서울 엔터테이먼트 사옥 통임대 등이 있습니다.

더욱더 세부적인 입지 환경은

1. 완벽한 교통 인프라

휘경로 대로변 , 1호선 외대앞 역으로

완벽한 교통인프라를 갖추고 있어,

도보 및 차량 접근성 두가지 모두 확보 하고 있는

동대문구 이문동 상가,사무실,병의원,통임대 물건 입니다.

2. 넘치는 배후수요

대한민국 최대 대학상권인 외대 상권으로,

그 유동인구는 200만명에 육박하며,

바로 건물 뒷편 도보 1초 거리에

이문동 재개발 4,200세대 규모의

대규모 아파트 건축이 진행중에 있습니다.

3.훌륭한 홍보효과

앞서 언급한 1번 2번을 바탕으로

입지적 특성을 활용한다면

입점만으로도 우수한 가시성을 바탕으로

훌륭한 마케팅 성과를 거두실 수 있으며,

이러한 사실때문에 본 물건을

서울 엔터테이먼트 사옥 통임대,

동대문구 엔터테이먼트 사옥 통임대를

찾으시는 분들에게 더욱 추천 드립니다.

본건에 대한 저희의 의견은 다음과 같습니다.

앞서 언급한 세가지의 입지환경을

극대화시킬 ,

각종 동대문구 이문동 외대앞

무권리 상가임대 , 프랜차이즈 매장 임대 ,판매점 임대,

병의원 임대 , 사무실 임대 , 상가 임대 등을

적극 추천 드립니다!

이상으로

당사가 전속으로 중개 하는

동대문구 이문동 사무실 임대,상가 임대,

병의원 임대 , 서울 엔터테이먼트 통사옥 임대에 관한

포스팅을 마치며 , 궁금하신 사항은

바로 아래에 있는 번호로 연락주시면,

상세히 안내해드리도록 하겠습니다.