안녕하세요
오렌지 부동산 중개법인입니다.
오늘 소개해드릴 매물은
신사동 가로수길에 위치한
감각적 외관& 고급스러운 내관 & 훌륭한 조망을 자랑하는
이보빌딩 사무실 임대 매물입니다.
룸 양 옆으로 테라스가 있어 전망과 채광이 아주 좋으며
별도의 전용 옥상 제공까지 –
회사를 대표하는 얼굴인 사무실을 자랑스럽게 사용하실 수 있습니다.
1.위치
이보빌딩은 3호선 신사역 가로수길에 위치하고 있으며
신사역에서는 도보 5분정도 소요되는 거리입니다.
근처에는 신사동 핫플로 유명한 맛집, 카페등이 주를 이루고 있어 인구 유동, 접근성이 아주 우수합니다.
또한 주변 편의시설이 밀집되어 있어 업무와 일상적 생활을 같이 병행 하시기에 좋습니다.
2. 건물정보
이보빌딩은 2021년 2월 23일에 준공된 건물로
지하 1층에서 5층 규모의 건물입니다.
주용도는 근린생활시설이며, 주차는 총 8대가 가능합니다.
최근에 건축된 건물인 만큼, 외부 디자인이 감각적이고 내부 컨디션 또한 아주 깔끔한 상태를 자랑하고 있습니다.
3. 임대정보
해당 매물의 전용면적은 약 32평, 공급면적은 약 37평이며
보증금은 10,000만원
임대료는 700만원
관리비는 75만원으로
월 총 고정비용은 775만원입니다.
4. 영상 , 사진
100% 제가 직접 현장을 답사하고 촬영을 진행하였습니다.
사진으로 보는 것과 영상으로 보는 것은 차이가 있을 수 있으니 영상을 통해
내부를 보시면 더욱 자세한 관찰이 가능합니다.
아래를 통해 보시죠
내부 조명과 인테리어가 아주 고급스럽습니다.
유리룸으로 된 미팅룸이 하나 있고, 오른쪽에는 탕비실이 있습니다.
사무용품 / 편의용품 시설은 합리적인 가격으로 인수가 가능하며, 단독 옥상을 제공하니 이점 참고하셔서 보시면 되겠습니다.
회의실/ 미팅룸으로 적격입니다.
사방이 트여 있어 전망이 아주 훌륭하고, 업무중 신체적/ 정신적 피로를 환기시키기에 최적의 공간입니다.
룸 내부 좌 / 우측으로 테라스가 두군데나 있어 채광& 전망이 매우 우수합니다.
현장을 답사한날, 하늘이 매우 맑고 눈이 은은하게 쌓여 더 운치있게 보이는 것 같습니다.
화장실은 내부에 남녀분리로 되어 있습니다.
꾸준한 관리로 내부 화장실또한 컨디션이 매우 우수합니다.
준공된지 1년채 되지 않아 엘레베이터등 여러 시설이 깨끗합니다
.
마지막은 기계식 주차장 사진이며, 주차는 무료 1대가 제공됩니다.
5. 총평
☆ 신사 가로수길 주변 핫플레이스 多
☆ 신사역 도보 5분
☆ 신축 컨디션
☆ 고급스러운 인테리어
☆ 양면 테라스/ 전용 옥상 제공
☆ 훌륭한 조망
☆ 컨디션대비 저렴한 가격
이상으로 강남구 신사동
3호선 신사역 근처 역세권, 가로수길에 위치한
IT/ 컨설팅 / 투자회사 / 마케팅 / 등 다양한 업종의 사무실로 추천드리는
이보빌딩 임대 사무실에 대한 포스팅을 마치겠습니다.
위의 포스팅이 마음에 드신다면
아래 연락처로 문의 주시면 감사드리겠습니다.
임차인의 입장에서, 안전하게 계약 하실 수 있도록
책임감과 전문성을 갖고 끝까지 옆에서 케어해드리겠습니다.
감사합니다.
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매물번호 49530
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매물정보
