전용12평
천장형 냉난방기 옵션
내부 구분화장실
[ 매물 번호 : 53118]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
해당 매물의 위치는
남부터미널역(예술의전당)
초 역세권으로
1번, 2번 출구에서 도보로 2분정도 소요됩니다.
회색색상의 깔끔한 외관이며
건물 입구 앞에는 관리해주시는
관리인분이 상주 하고 계십니다.
가동과 나동이 있는데
소개해드리는 매물은 나동이며,
20년 12월에 준공되어
신축급에 속해 컨디션이 아주 우수한 편입니다.
건물에는 자주식 주차와
기계식 주차 공간이 있어
모든 임차사에 무료 1대 주차 자리를 제공합니다.
보증금 2천만원, 임대료 120만원으로
개인사무실,
또는 소규모 사무실이 필요한 경우
큰 부담없이 사용이 가능한 금액이며
업종 제한이 크게 없어
피뷰관리샵, 뷰티샵, 반영구샵등
방문객이 많은 업종에도 적극 추천 드리는 곳입니다.
내부 사진을 통해
구조등에 관해 자세히 설명 드리겠습니다
사진에서 보이는 것처럼
총 2개의 출입문의 있으며
기존 203호, 204호
중간벽을 없애고
하나의 공간으로 임대하는 중입니다.
똑같이 생긴 두개의 매물이 합쳐져서
구조등이 일치하며
중간에 파티션이나 가벽을 두어
2개의 공간으로 활용도 가능합니다
입구 좌측으로
화장실이 각각 있습니다.
두 개의 출입구에서
대각선으로 바라보고 찍은 사진입니다.
앞에 큰 창이 있고,
건물등으로 막힘이 없어
채광이 우수합니다.
광택있는 소재의
화이트 색상으로
청소하기가 용이하며,
화사하고 밝은 느낌이 드는 곳입니다.
각각 반대 편을 보고 찍은 사진입니다.
한 면은 회색벽지로 되어 있어
차분한 느낌이 있으며
한 면은 바닥과 동일한 소재를 사용하여
넓어 보이는 효과가 있습니다.
2개의 공간으로 분리 사용 하셔서
각각의 출입문을 이용하여
독립된 공간으로
프라이빗하게 사용하기에도 좋습니다.
현관 좌측으로 화장실이 있으며
기존 임차인은 남녀 구분하여 사용했습니다.
내부에는 변기와, 세면대
샤워시설까지 갖추고 있으며
깨끗하고 쾌적하게 관리되고 있습니다.
총 2대의 천장형 냉난방기가 설치되어 있고
12평 면적을 커버하기에 충분합니다.
인터폰이 설치되어 있어
내방객이 많은 업종도 편리하게 사용 가능하며
2개 호실로 되어 있어
각각 2개씩 설치가 되어 있습니다
엘리베이터가 있어
높지 않은 2층이지만
편리하게 사용 가능합니다
건물 필로티 구조에
3대의 주차 공간이 있으며,
건물 앞으로도 자주식 주차 공간이 있습니다
그리고 안쪽으로 기계식 주차가 가능해
주차 공간은 여유가 있는 편입니다.
해당 매물의 위치가
역세권임에도 불구하고,
주거지역이 많은 곳에 있어
조용하고, 주변에 막힘있는 곳이 없어
좀 더 개방감있게 사용이 가능합니다.
건물 전체적으로 깔끔한 컨디션으로
입주해 있는 동안 쾌적한 사용이 가능하며
크게 업종에 제한을 두고 있지 않아
사무실 및 상가
다양한 업종에 추천드립니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 : 53118 ]
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저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
