안녕하세요~
묵직한 열정과 스마트한 시스템을 바탕으로
기업이 원하는 사무실을 제안하는
오렌지의 젊은 피!
전문 공인중개사
김준하 과장입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
삼성동 선정릉역 도보 7분 역세권
단독주택 구조
개인 정원이 있는
주택형 사무실 매물 입니다.
선정릉역 기준
도보 7분 거리에
위치하여
직원분들의 출퇴근 및 외부 고객
접근성이 용이한
위치를 자랑합니다.
선정릉역 인근 다양한 비즈니스 인프라가
구축되어 있어 업무 편의성이 뛰어나고
주변에 주택가와 학교가
위치하여
업무 환경에 조용하고 쾌적한
좋은 영향을 줄 수 있습니다.
건물 소개
|
소재지 |
강남구 삼성동 |
|
빌딩 규묘 |
B1/3F |
|
연면적 |
301.08 |
|
기준층 면적 |
임대245.27㎡(74평) 전용240㎡(72평) |
|
전용률 |
97% |
|
사용승인일 |
1983년 |
|
주용도 |
노유자시설 |
|
E/V |
無 |
|
냉난방 방식 |
개별 운영방식 |
|
방향 |
서향 |
|
입주시기 |
즉시 |
|
주차 |
무료1대 |
삼성동 소재의 단독주택형 사무실은
지하 1층 ~ 지상 2층 규모의 건물이며
1983년 준공된 건물로
전 임차인이 유치원으로 사용하였기에
용도는 노유자시설로 되어있습니다.
주 출입구 기준 서향이며
1대의 단독 주차공간을 확보하고 있습니다.
내부 모습
다양하게 사용 가능한
분리된 구조로서
내부 인테리어 공사가
기대되는 내부 인테리어를 자랑합니다.
기타공간
각 층마다 있는
깔끔한 내부 화장실과
2층 테라스
현관부터 보이는
기분 좋은 개인 정원이 있습니다.
임대정보
|
임대 층수 |
1F ~ 2F |
|
임대면적/전용면적 |
임대 245.27㎡(74평) 전용240㎡(72평) |
|
보증금 |
15,000만 원 |
|
임대료 |
900만 원 |
|
관리비 |
無(자체 관리) |
|
월 고정비용 |
900만 원 |
오늘 추천드리는 삼성동 주택형 사무실
매물은 1층과 2층을 사용합니다.
74평의 임대면적과
72평의 전용면적으로 책정되어 있고
약 97%의 아주 높은 전용률을 자랑합니다.
금액 조건으로
보증금은 1억 5천만 원이고 임대료는 900만 원입니다.
관리비는 임차인 자체 관리로
없으며
월 총 고정비용은 900만 원입니다.
해당 매물의 장점은
개인 정원이 있어
현재도 멋지지만 입맛에 맞게
인테리어 하여 깔끔하고 멋진 외부 인테리어 효과를
기대해 볼 수 있고
선정릉역 도보 7분 역세권으로
유동인구가 많고
주변 다양한 비즈니스 인프라가 구축되어 있으며
단독주택을 사용하기 때문에
개인 출입구를 기본으로 단독 주차공간 등
조용하고 자유로운 분위기가 장점입니다.
이상으로 삼성동 소재의
단독주택 개인정원
주택형 사무실
포스팅을 마치도록 하겠습니다.
저희 오렌지는 이외에도 다양한
대형 사무실, 단독 사옥, 통임대, 중형 사무실, 병의원, 매매 물건
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
강남 전 지역 어떠한 물건이라도
중개 경험이 풍부한 저희에게
아래의 번호로 연락 주시어
최고의 공간을 최적의 조건으로 입주하시기 바랍니다
♥감사합니다♥
| 종류 | [45713]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 삼성동 | ||
| 지하철 | [분당]선정릉0.4㎞ / [9]선정릉0.4㎞ / [7]강남구청0.6㎞ | ||
| 테마 | 주택형 사무실, 사무실 51~100 |
||
| 실면적 | 240㎡ (72.6평) | ||
| 층수 | 해당1,2층 전체2층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1983년 | ||
| 주차 | 무료1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 서향,주택형사무실,채광,내부남녀혼용화장실,역세권,공실,무료주차1대,단독주차,노유자시설 | ||
