오렌지부동산중개법인(주)

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ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

[청담동 층고 5m 스튜디오] 복층 포함 전용 70평, 스튜디오 겸 사무실 인테리어 완비, 자주식 주차 무료 3대 가능, 스튜디오, 쇼핑몰사무실, 물류사무실등 다양한 업종 추천

전용 49평(+복층 70평)

스튜디오 겸 사무실

주차 무료 3대(차종 무관)

[ 매물 번호 : 47860 ]

안녕하세요!

강남 상업용 부동산 전문

‘오렌지 부동산 중개법인’

강남구, 서초구 사무실 임대 전문가

‘장지인 공인중개사’입니다!

찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며

최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다

오늘 소개해 드릴 곳은

높은 층고를 찾고 계시다면!

스튜디오 겸 사무실 공간을 찾고 있다면!

쇼핑몰사무실을 찾고 있다면!!

컨텐츠 제작 업체라면!!!

특히

눈여겨 봐야할 곳 입니다!

복층 구조로

스튜디오와, 업무공간이 완벽 분리된 곳

인테리어 완비로,

초기비용을 절약할 수 있는 곳

층고 5m,

자주식 무료 주차 3대가 가능한 곳

귀한 매물 추천드립니다!

당 매물의 위치는

청담동 영동고등학교 인근이며

역에서는 다소 멀지만 도보이동이 가능하고

주차가 편리하기 때문에

차량으로 이동 시 접근성이 좋습니다!

해당건물의 지상층은 공동주택이며

지하층은 2종 근생으로

현재 사진관 용도로 등록되어 있습니다.

주택가 동네로 조용하여

업무에 집중하기 좋은 환경이며,

1층 필로티 구조의 주차장으로

해당 지하층 임대 시

무료로 총 3대 주차 가능하십니다.

현재 스튜디오 이용 고객님도

주차 부분에 크게 메리트를 느끼고 계셨는데,

지상층 자주식 무료 3대

차종무관(스타렉스 가능)

주차 공간이 협소한 강남구 일대에서

가장 좋은 주차 환경이라 생각됩니다!

폭 6.23*8.12의 호리존이 넓게 있으며,

천장에는 21년 11월에 새로 교체 설치한

시스템 냉난방기가 있습니다.

호리존이 넓게 빠져있어

촬영 및 촬영물 편집 공간으로 사용되고 있습니다

호리존 반대편 모습입니다

해당 모습에서 1층 부분은 회의실, 창고 등의

공간으로 되어 있고

블랙 암막으로 된 공간은 사무공간으로

사용되고 있습니다.

층고가 5m로 매우 높은 편이며,

높은 층고로 인해 지하 1층이지만

전혀 답답함이 없는 곳입니다

출입문 우측 공간은

아래층은 대기실 및 의상실 공간으로 되어있고

안쪽에 탈의실도 있습니다

위 측은 메이크업 실로 사용하고 있으며

고객들이 대기하며 사용할 수 있게

관리되어 있습니다

내부 공간을 좀 더 자세히 보여드리겠습니다

1층에는 간단한 운동기구와

대기할 수 있는 소파, 화장대가 있고

안쪽으로는 의상을 입어볼 수 있는

탈의실(피팅 존)이 있습니다

2층에는 메이크업 공간이 있으며

복층 공간으로 분리했음에도

각 층 약 2.5m 공간으로 전혀 불편함 없이

사용이 가능하게 되어있습니다!

1층 내부에는 직원들이 회의하거나

쉴 수 있는 공간으로 되어 있고,

6인용 회의 테이블을 놓고도 공간감이 있어

회의실 또는 별도의 업무 룸으로 사용하시면 되세요!

현재 임차인 분들은 물류가 많으셔서

이번에 좀 더 큰 곳으로 확장 이전을 하게 되셨는데,

1층 내부에 별도의 창고 가 있으며,

복도가 꽤 넓은 편으로,

물류 보관도 가능합니다.

벽에는 예쁜 벽돌 인테리어로

세련되면서도 따뜻한 공간을 연출했습니다

 

호리존에서 봤던 검은색 암막 뒤로는

7명의 직원이 근무 가능한,

책상과 의자, 캐비닛 등이 있으며

7~8명 사용 가능한 사무공간입니다!

건물 주 출입구로 들어오면 보이는 출입문은

자동문으로 되어 있으며

외부에서 지하층만 사용 가능한

전용 출입구도 있습니다!

내부 남녀 분리 화장실도

매우 관리가 잘 된 편으로,

깔끔하게 위생적으로 관리되고 있습니다

현재 주차 공간 3대와

간판 자리 2개를 확보하고 있으며

인테리어가 워낙 잘 되어 있어

스튜디오, 쇼핑몰, 컨텐츠제작등의

업종이 임차 시 초기 비용 거의 없이

사용이 가능하다는 장점이 있습니다!!

저희 오렌지에는 이외에도 다양한

소형/중소형/대형 사무실,

단독 사옥, 통임대, 주택형사무실

병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는

최고의 전문가들로 모인

상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

[ 매물 번호 : 47860 ]

▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의

▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요

↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂

종류 [47860]사무실
주소 서울 강남구 청담동
지하철 [7]강남구청0.6㎞ / [분당]압구정로데오0.7㎞ / [7]청담0.8㎞
테마 대로변
사무실, 대로변
상가, 가성비
사무실, 가성비
상가, 스튜디오
엔터사무실, 사무실
~50py
공급면적 162.41㎡ (49.13평)
㎡(평)당 가격 3.7만원/㎡ (12.2만원/평)
실면적 161.98㎡ (49평)
층수 해당-1층 전체5층
입주일 즉시
준공일 2011년 09월 09일
주차 총 8대 / 무료 3대
추천업종
옵션 동향,업무홀,회의실,자동문,엘리베이터,창고,천정형냉난방,노출천장,층고4M이상,인테리어조명,내부남녀구분화장실,비상계단,24시개방

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