[청담동 45평 사무실] 압구정로데오역 도보 8분, 자주식 주차, 2층 3층 연층 임대가능, 청담동 메인거리 인근 깔끔한 사무실

안녕하세요.

오늘도 저희 #오렌지부동산중개법인 블로그를

방문해주셔서 감사합니다.

오늘 소개시켜 드릴 매물은 청담동 실사용 면적 45평 중소형 사무실입니다.

대략적인 위치는 #청담동명품거리 와 #청담동메인거리 사이에 위치하며

주변 핫플레이스가 너무 많아 입지적인 메리트는 다 아실거라 생각됩니다.

긴말 없이 바로 오늘 촬영한 따끈따끈한 실사진 보시면서

매물 소개 시작하겠습니다.

먼저 외관입니다. 일반 네모반듯한 건물과는 다르게

세련되고 감각적인 느낌을 주고 있습니다.

건물 왼편으로 진입하면 자주식 주차장과

건물 관리를 해주시는 소장님 관리실이 보입니다.

주차는 기계식이 아닌 자주식주차로 차종 크기 상관없이

무료 주차 1대 가능합니다.

이제 건물안으로 들어가 내부 확인 해보겠습니다.

내부 모습입니다.

현재 구조는 유리 파티션으로 중앙복도가 있고 그 중앙복도를 감싸듯이 크게 ㄷ자로 업무홀이 있는 구조입니다.

입구 오른쪽에 유리룸 하나 있는데 사이즈가 꽤 커서 회의실로 충분히 사용 가능합니다.

그리고 왼쪽에는 직원들 식음료를 먹을수있도록 탕비실공간 있습니다.

노출천장에 화이트톤이라 한층 더 깔끔한 내부 모습이었으며

지금 현재 임차인은 디자인 회사인데

동종 업종 또는 광고 엔터회사 추천드리며

가장 중요한 금액 확인 해보겠습니다.

보증금 5000만/월세 500만원/ 관리비50만원 으로

월고정비용 550만원 입니다.

시세대비 10%정도 저렴한 임대료로 나왔다고 생각되는데요

그만큼 빠른 임대계약이 예상됩니다.

또한 현재 임차인께서 2층과 3층을 연층으로 사용하시다 전층 퇴거 예정이라

3층 사진도 같이 첨부 해드리니 연층 임대나 3층 임대도 가능하단 점 말씀드립니다.

[청담동 45평 사무실] 압구정로데오역 도보 8분, 자주식 주차, 2층 3층 연층 임대가능, 청담동 메인거리 인근 깔끔한 사무실