오렌지부동산중개법인(주)

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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[테헤란로 대로변 대형사무실 290평 프라임빌딩 엘세븐(L7)]

안녕하세요.

오렌지 부동산중개법인

김단 팀장입니다.

오늘은 테헤란로 대로변

중심지에 있는 프라임 빌딩

전용 290평 대형 사무실을

소개 드리겠습니다.

엘세븐빌딩은 호텔 엘세븐과

같이 있고 앞 동은 호텔, 뒷동은

오피스 건물로 되어 있습니다.

테헤란로 대로변 중에

가장 멋진 외관을 자랑하고

이 건물 5층을 예전에 제가

계약해드렸던 임차사가 있어

더 애정이 가는 곳이에요.

엘세븐빌딩은 2017년 11월에 준공되었고

지하 6층~ 지상 27층으로 구성되어 있으며

임대 층수는 7층 전체로

임대 평수는 526평,

전용 평수는 293평입니다.

기존에는 지니 뮤직에서

7,8층 전체를 사용하였습니다.

무료주차는 4대이나 지하 6층까지

주차장으로 되어 있어

추가 주차도 가능하시고

자주식 주차로 차종 제한 없이

편하게 주차하실 수 있습니다.

엘세븐빌딩은 테헤란로 대로변

중심지에 있으며

선릉역(2호선, 분당선) 10번 출구로

나오시면 도보 3분 거리로

초역세권을 자랑하고 있습니다.

엘센븐 호텔과 같은 건물에 있고

이 주변으로는 대한민국을 대표하는

오피스빌딩뿐만 아니라

이면으로는 음식점들이

밀집되어 있어

직장인들에게는

최고의 위치입니다.

현재 내부는 원상 복구된 상태이며

천장형 냉난방기가 기본적으로

설치되어 있습니다.

지하 6층까지 주차장으로 되어 있고

전문 관리 업체가 주차장을 관리하고 있으며

자주식 주차로 차종 제한 없이

편하게 주차하실 수 있으며

방문객들의 주차 또한 매우 용이합니다.

임대 조건은 보증금 8억 4160만 원

임대료 8,416만 원

관리비 2,100만 원으로

월 총 임대료는 1억 516만 원입니다.

렌트프리, 핏 아웃, 임대료 조정 등

모든 협의가 가능하니

자세한 문의 사항은 유선으로 주시면

친절하게 안내드리겠습니다.

엘세븐빌딩은 테헤란로 대로변 중심지에 있는

프라임 빌딩으로 이런 건물에

임차를 한다는 자체만으로도

자부심을 느낄 수 있는 곳입니다.

흔하지 않은 290평 대형 평수로

한층 전체를 사용하실 수 있고,

선릉역은 더블 역세권으로(2호선, 분당선)

직원분들의 출퇴근뿐만 아니라

방문객들의 접근성도 매우 용이합니다.

또한 강남에는 주차 문제가 가장 큰데

자주식으로 무료 4대까지 가능하며 

추가 주차도 가능해

편리한 주차공간을 자랑합니다.

이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며

문의사항이 있으시면

아래 번호로 전화 주세요.

전화받을 때가 가장 즐겁습니다.

세상 친절한 목소리로 안내드리겠습니다.

감사합니다.

[클릭 클릭]

종류 [48986]사무실
주소 서울 강남구 삼성동
지하철 [분당]선릉0.3㎞ / [2]선릉0.4㎞ / [9]삼성중앙0.8㎞
테마 대로변
사무실, 사무실
201~300
공급면적 1738.88㎡ (526.01평)
㎡(평)당 가격 4.8만원/㎡ (16.0만원/평)
실면적 967.83㎡ (292.77평)
층수 해당8층 전체27층
입주일 즉시
준공일 2017/11월
주차 총94대/무료4대

 

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