안녕하세요.
오렌지 부동산중개법인
김단 팀장입니다.
오늘은 테헤란로 2호선
역삼역 인근에 있는
80평대 매물을
소개 드리겠습니다.
삼흥 역삼 빌딩은
역삼역 바로 이면 도로에 있으며
글라스 외관으로 되어 있어
주변 건물 대비 고급스러움을
자랑하고 있습니다.
1층에는 자주 방문하고 필요로 하는
편의점과, 카페가 입점해 있습니다.
역삼 삼흥 빌딩은
2006년 09월에 완공되었고
총12층으로 구성되어 있으며
임대 층수는 2층입니다.
임대면적은 119평이고
실평수는 84평이며
무료주차는 2대이나
건물 자체 추가 주차도 가능하시고
건물 바로 앞 유료 주차장도
이용 가능 하십니다.
삼흥 역삼빌딩의 위치는
테헤란로 대로변 이면 도로에 있으며
2호선 역삼역에서 도보 3분 거리입니다.
또한 2호선, 신분당선 강남역을
도보 5분 거리로
가실 수 있어 직원들의
출퇴근이 용이합니다.
현재 코칭 전문 회사의
교육장 사무실로 사용 중입니다.
5년 동안 임차를 하셨고,
이번에 지방으로 사업장을
이전하게 되었습니다.
현재 내부 구조는 인포메이션,
룸 다수(10개 이상),
강의실로 되어 있고
전체적으로 인테리어를
승계하실 수도 있고
부분 승계도 가능합니다.
또한 인테리어를 원하지 않을 시에는
원상복구해 드리니 용도에 맞게
선택하실 수 있습니다.
승강기는 2대입승강기는 2대입니다.
임대조건은 보증금 2억 원
임대료 1,100만 원,
관리비 358만 원으로
총 월 임대료는 1,458만 원입니다.
입주는 즉시 하실 수 있고
입주시기나 업종에 따라
임대료 협의도 가능하니
문의 사항은 유선으로 주시면
자세하게 안내드리겠습니다.
마지막으로 체크 포인트는
테헤란로 중심지 이면 도로에 있어
오피스 밀집 상권이며
역삼역과 강남역이 도보 5분 이내로 가능하여
역세권으로 직원들의 출퇴근이 매우 용이합니다.
또한 필요할 시 인테리어 승계도 가능하시고
원하지 않을 시에는 원상복구도 가능하니
필요에 맞게 선택하실 수 있습니다.
그리고 건물 자체에 추가 주차도 가능하지만
건물 바로 앞 자주식 유료 주차장이 있어
차종이나 주차 대수 제한 없이
편리하게 주차를 하실 수 있습니다.
강남권은 주차 부분이 가장 큰 문제인데
방문객이 많거나 주차 대수가 많이 필요하신
업종이면 적극 추천드립니다.
이 외에도 다양한 매물을 보유하고 있으며
문의사항이 있으시면
아래 번호로 전화 주세요.
전화받을 때가 가장 즐겁습니다.
세상 친절한 목소리로 안내드리겠습니다.
감사합니다.
[클릭 클릭]
| 종류 | [49154]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 역삼동 | ||
| 지하철 | [2]역삼0.3㎞ / [2]강남0.5㎞ / [신분당]강남0.5㎞ | ||
| 테마 | 인테리어 사무실, 가성비 사무실, 메인상권 상가, 사무실 51~100 |
||
| 공급면적 | 394.51㎡ (119.34평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 2.5만원/㎡ (8.4만원/평) | ||
| 실면적 | 277.69㎡ (84평) | ||
| 룸수 | 룸수12 | ||
| 층수 | 해당2층 전체12층 | ||
| 입주일 | 하시 | ||
| 준공일 | 2006/9/22 | ||
| 주차 | 총27대/무료2대 | ||
