오렌지부동산중개법인(주)

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ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

[학동역 출구 바로앞!] 출구에서 0초!!, 대로변, 32평 깔끔한 사무실, 엘리베이터O, 외부 화장실, 주차가능 :)

전용 32평

학동역 초역세권

기둥없는 사각형구조

[ 매물 번호 : 53376]

안녕하세요!

강남 상업용 부동산 전문

‘오렌지 부동산 중개법인’

강남구, 서초구 사무실 임대 전문가

‘장지인 공인중개사’입니다!

찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며

최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다.

오늘 소개해 드릴 곳은

지하철 출구 바로 앞에 있어

출퇴근이 매우 편리하며

내방객들이 방문하기에도

아주 좋은 접근성을 가진 매물입니다.

4층 높이의 건물이지만

작은 엘리베이터가 있어

편리한 사용이 가능합니다.

또한 대로변 매물임에도

주변 시세와 비교했을 때

가성비 있는 임대료로 적극 추천드립니다.

해당 매물의 위치는

7호선 학동역 4번 출구 바로 앞에 있으며

대로변에 위치해 있습니다.

외관은 수려하며

자주빛 타일로 되어

독특하면서도 세련된 느낌입니다

해당 건물은

지상 4층 건물이며

엘리베이터가 1대 운행 중입니다.

1종근생으로

병의원 및 사무실이 임차하기 적합합니다.

현재 공실로 즉시 입주 가능하며

엘리베이터가 있어 4층까지

편하게 올라갈 수 있습니다.

전용 32평이며

임대료는 400만원,

관리비는 72만원으로

월 고정료는 472만원입니다.

내부 사진을 통해

구조등에 관해 자세히 설명 드리겠습니다.

입구로 들어서면 보이는 모습입니다.

2면은 큰 창으로 되어 있고,

한 면은 깔끔한 화이트톤입니다.

노출천장과 에폭시 바닥으로 되어 있으며

내부 기둥이 전혀 없어

공간 활용도가 뛰어납니다.

출입구를 바라본 모습입니다.

우측이 출입문이며

그 옆에 검은색으로 된 문이

엘리베이터 문입니다.

엘리베이터가 사무실 내로 되어 있는데

현재 사무실은 문을 따로

달아두어 깔끔한 내부 모습입니다.

좌측으로는 탕비실이 있으며

내부에 싱크대 설치되어 있습니다.

매립형 조명과,

레일조명이 설치 되어 있으며

전체적으로 화사한 느낌입니다.

해당 매물은 대로변에 위치해 있고

사거리에 가깝게 위치해 있어

어느 창문으로도

막힘없는 뷰를 자랑합니다.

탁 트인 조망권이

사무실에 있어도

답답하지 않습니다.

현재 사무실 내부에는

스탠드 냉난방기가 있으며

좌측으로 탕비실 겸 창고로 사용가능한

다용도실이 있습니다.

앞서 언급드린 엘리베이터 전용 문입니다.

해당 건물은 계단 반층에

화장실이 있습니다.

화장실 내부 모습입니다.

남녀 혼용으로 사용 되며

깔끔한 모습입니다.

해당 매물의

가장 큰 장점은 위치입니다.

출구 바로 앞에 있고,

바로 앞에 버스정류장이 있어

대중교통 이용이 편리하며

대로변에 위치해

자차 이용시에도

접근성이 매우 뛰어납니다.

주변에 편의시설이 많아

업무 환경에 도움이 되며,

기본적인 마감 인테리어가 잘 되어 있어

인테리어 비용 절감이 가능합니다.

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

[ 매물 번호 : 53376]

▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의

▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요

 

↑ 그림을 누르시면 전화 연결 됩니다 🙂

저희 오렌지에는 이외에도 다양한

소형/중소형/대형 사무실,

단독 사옥, 통임대, 주택형사무실

병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는

최고의 전문가들로 모인

상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

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