안녕하세요

오렌지 부동산 중개법인 입니다.

오늘 소개해드릴 매물은

청담동에 위치한

M 빌딩입니다.

실평수 135평에

대로변 전면부 통유리로

노출성이 매우 뛰어난 매물입니다.

1. 위치

 

M 빌딩 1층 상가가 위치한

도산대로 청담사거리 대로변은

고급 자동차 판매 전시점, 메디컬, 고급 식당 상권이

자리 잡고 있습니다.

주변으로는

청담동 패션거리, 청담동 명품거리, 중소형 오피스 상권 및

청담 초·중·고등학교와

주거 상권이 자리 잡고 있습니다.

 

 

청담동

도산대로

청담사거리 대로변에 위치한

무권리 상가

임대조건 소개해드리겠습니다.

공급면적은 381평

전용면적 135평이며

보증금 56,400만원

임대료 5,000만원

관리비 900만원으로

월 총 고정비용은 5,900만원입니다.

월 고정주차는 무려 11대나 가능하여

주차 대란이라고 할 수 있는 강남구에서

찾아보기 힘든

귀한 매물입니다.

4.외부 사진, 영상

 

청담동

도산대로

청담사거리 대로변의

최고의 입지를 자랑하는

M 빌딩 현장 분위기 확인해보겠습니다

 

 

 

대로변에서 보이는

본 매물의

전경 사진입니다.

대로변 전면부가 통창으로 되어있어

노출성이 매우 뛰어납니다.

 

5. 내부 사진

 

M 빌딩

1층 내부 모습입니다.

텍스마감이 되어있는 상태에서도 약 4M의

높은 층고를 자랑하며,

삼면이 통창으로 되어있어

개방감이 매우 뛰어납니다.

또한 6대의 천장형냉난방기가

설치되어있으며

즉시 사용 가능합니다.

6. 그 외 시설

도산대로 청담사거리 대로변

전면의 단독출입구 외에도

건물 주출입구로도 출입이 가능한데요!

건물 주출입구로 들어가면 이렇게 로비와 인포데스크가 나오고

바로 오른편에 본 매물로 출입가능한

입구가 있습니다.

 

화장실은 외부에 위치해있으며

남자 여자 분리 화장실입니다.

건물에서 관리해주어

편리한 사용이 가능하고

매우 깔끔한 컨디션입니다.

 

M 빌딩

1층 임차 시

무려 11대의 주차가 가능하고,

그 중 3대는 대로변 쪽의

주차라인에 주차할 수 있습니다.

 

 

나머지 8대는

건물 뒷편의 자주식 주차시설에 주차할 수 있습니다.

지상 자주식 주차장과

카리프트를 타고 내려갈 수 있는

지하 자주식 주차장을 보유하고 있습니다.

카리프트에는 SUV등의 큰 차량도

입고가능하며,

지상 및 지하 주차시설 모두

굉장히 넓어

매우 편리한 주차시설을 보유하고 있어

큰 차량을 소유하고계신 분들에게도

매우 유용합니다.

7. 총평

1. 강남구 청담동 도산대로 청담사거리 대로변에 위치해

노출성 GOOD !!

2. 대로변 전면부는 물론 삼면이 통창으로 되어있으며

약 4M의 높은 층고로 개방감 확보 !!

3. 무려 11대의 주차가 가능하며, 매우 넓고 쾌적한 주차시설 보유 !!

4. 주변으로 고급 자동차 판매 전시점, 고급 식당, 메디컬 상권과

청담동 패션거리, 청담동 명품거리, 중소형 오피스 상권 및 청담 초중고등학교와 주거상권 확보 !!

이상으로

강남구 청담동

도산대로

청담사거리 대로변에 위치한

M 빌딩 임대

포스팅을 마치겠습니다.

 

오렌지 부동산중개법인

저희 오렌지 부동산 중개법인은

상가/사무실 전문 부동산으로,

이외에도 매우 다양한 매물을 보유하고 있습니다.

위 포스팅을 보시고

궁금하신 점이 있거나

상가, 사무실을 구하고 계신다면

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최선을 다해 최고의 사무실을 찾아드리겠습니다.

감사합니다.

 

 

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