안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인
최하늘 중개사입니다.
오늘은 삼성역 초역세권
전용 88평 사무실을
소개해드릴게요!
삼성역까지 도보 3분 내 이동 가능하고,
테헤란로 대로변에 위치한 사무실로
접근성이 매우 우수합니다.
아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠!
- 1. 위치
삼성동 사무실은
2호선 삼성역 바로 앞
도보 3분 내 거리에 위치해 있습니다.
테헤란로 대로변에 위치하고 있어
건물 접근성이 매우 우수합니다.
주변에 다양한 노선으로 운영되고 있는
버스 정류장도 가까워서
대중교통 이용이 매우 편리합니다.
2. 건물 정보
삼성동 사무실은
1993년 9월 준공된 건물로
지하 7층, 지상 16층으로
이루어져 있습니다.
주용도는 업무시설입니다.
주차는 총 64대 가능하며,
오늘 소개해드리는
사무실을 임대하실 경우
4대 자리를 무료로 이용 가능합니다.
강남내에서는 보기 드문
★★무료 주차 4대★★
주차 걱정 해소 가능합니다!
3. 임대 정보
임대 정보 소개해드릴게요.
삼성동 사무실의
임대 면적은 약 88평입니다.
보증금은 20,000만원
임대료는 1,200만원
월 관리비는 600만원으로
월 고정 비용은 1,800만원입니다.
★주차는 4대 자리!!★
무료로 이용 가능합니다.
4-1. 내부 사진
사진을 통해 사무실의
모습을 자세히 보여드릴게요.
삼성동 사무실은
현재 원상복구 상태로,
건물 관리가 철저한만큼
깔끔한 컨디션이 유지되고 있습니다.
반듯한 사각형 구조로
공간 구성이 효율적이고,
집기 배치에 용이합니다.
삼성동 사무실 매력 포인트는
3면 모두 갖춰진 창입니다.
창의 크기가 커서
채광이 매우 우수하고,
사무실 개방감이 뛰어납니다.
사무실 내 큰 창은
테헤란로 대로변에 위치한
사무실의 장점이
부각되는 부분인데요!
테헤란로 대로변 시티뷰를
한눈에 담을 수 있고,
사무실 앞이 확 트여 있어,
답답함이 전혀 없는 사무실 입니다.
4-2. 그 외
삼성동 사무실은
건물 관리가 매우 우수합니다.
건물 내 관리 소장님께서 상주하시며
안전하게 관리되고 있고,
위 사진처럼
로비층과 승강기 모두
깨끗하게 유지되고 있습니다.
화장실은 외부 남녀 구분 화장실로
화장실 역시 청결하게!
관리되고 있습니다.
5. 총평
테헤란로 시티뷰가 멋진
삼성동 사무실 잘 보셨나요?
삼성동 사무실은
위치, 컨디션 등 조건이 매우
훌륭한 귀한 매물입니다.
삼성역 역세권과
테헤란로 대로변에 위치해
방문객 접근성이 매우 우수하고,
반듯한 직사각형 구조 덕분에
효율적인 공간 구성이 가능합니다.
3면 창으로, 채광이 우수하고
개방감이 뛰어난 삼성동 사무실!
테헤란로 시티뷰를 누리며
효율적인 업무 공간을 마련해 보세요!
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
단독 사옥 사용하실 통임대 매물
병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며
강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!
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[ 매물 번호 : 54035 ]
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매물 정보
