안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인 최하늘 실장입니다.
오늘은 가로수길 인근
3호선 압구정역과 신사역을 도보로 이용 할 수 있는
동성빌딩 1층 사무실을 소개합니다.
한면 통유리창과 노출콘크리트 디자인이 매력적인 사무실로,
가로수길 가까이 위치하지만, 복잡하지 않고 한적한 분위기를 누리시고 싶다면
동성빌딩에 주목해주세요!
1.위치
동성빌딩은 3호선 신사역과 압구정역 중간에 위치해 있습니다.
두 역 모두 도보로 10분 이내로 이용 가능합니다.
대중교통 뿐만 아니라, 도산대로와도 가까워 차량 이용도 수월합니다.
또한, 가로수길 인근해 위치해있다는 점이 사무실로서 굉장히 매력적인데요.
우선 접근성이 뛰어나, 손님 방문 시에 용이하고,
다양한 편의 시설이 주변에 모두 갖추어져있습니다.
특히 가로수길 메인에서 조금 벗어난 덕분에,
한적하고 차분한 분위기의 업무 환경을 누릴 수 있습니다.
2.건물정보
동성빌딩은 1991년 12월 준공된 건물로,
지하 1층, 지상 6층으로 이루어져 있습니다.
주용도는 제2종 근린생활시설입니다.
주차는 자주식으로 총 6대 가능하며,
층 마다 1개 자리를 무료로 이용 가능합니다.
또한 1층 사무실은 특별히 추가 주차 협의가 가능하니,
강남에서 마음 편히 주차할 사무실을 찾고 계신다면 적극 추천드려요.
승강기는 1대 운영중입니다!
3.임대정보
동성빌딩 1층 사무실 임대 정보 소개해드릴게요.
동성빌딩 1층 사무실의
공급 면적은 약 39평으로, 전용 면적은 31.5평입니다.
중간에 불필요한 기둥없이 매끈한 사각형 구조의 홀 1개와
룸 1개로 이루어져 있어,
공간을 효율적으로 사용하실 수 있습니다.
보증금은 3,000만원, 임대료는 450만원이며,
월 관리비는 30만원으로
월 고정 비용은 480만원입니다.
4-1.내부사진
동성빌딩 1층 사무실 내부 모습을 현장에서 담아온 사진과 동영상으로 상세히 보여드릴게요!
우선 동성빌딩 1층 사무실의 가장 큰 특징은 바로 통유리창입니다.
31.5평의 작지 않은 평수에 통유리창까지 갖추고 있어
더욱 시원하고 개방감있는 공간을 제공하는데요,
채광이 매우 좋아 한낮에도 환한 분위기를 자아냅니다 : )
또한 동성빌딩 1층 사무실은 노출콘크리트 디자인의 천장을 갖추고 있어
감각적인 분위기 연출이 가능합니다.
천장형 시스템 에어컨도 구성되어 있으니,
별도로 구매하실 필요가 없네요!
두둥! 저 오렌지색 문 궁금하시지 않으셨나요?
바로 동성빌딩 1층 사무실의 숨은 공간입니다.
동성빌딩 1층은 큰 홀뿐만 아니라 1개의 룸도 갖추고 있는데요,
창고나 다용도실 혹은 작은 회의실로 사용하시기에
딱 좋은 너비로 업종에 맞춰 다양한 활용이 가능합니다.
4-2.그 외 사진
동성빌딩 1층 사무실의 건물 내 출입문입니다.
건물 전면 통유리창 출입문과 별도로 구분되어 있어,
이동 시 혼잡하지 않고, 편리한 동선이 가능합니다.
동성빌딩 승강기입니다.
현장에서 살펴보니, 동성빌딩은 건물 내 외부 관리가 굉장히 잘되어있었는데요!
승강기뿐만 아니라 화장실, 복도, 계단 등
건물 내 시설들이 청결한 상태를 유지하고 습니다 🙂
동성빌딩의 많은 장점 중 하나는 바로 주차입니다!
강남 그리고 가로수길에서 주차 공간 여유있는 사무실 찾는 일
하늘의 별따기만큼 어려운 일이라는거, 모두 아시죠~~
동성빌딩은 층마다 1대씩 무료주차가 가능하고,
1층 사무실 임차인의 경우, 추가 주차 협의도 특별히 가능합니다!
주차 때문에 지치신 분들, 문의주셔요.
여유롭게 협의 가능합니다~!
5.총평
3호선 신사, 압구정역 모두를 도보로 이용가능한
동성빌딩 1층 사무실 잘 보셨나요?
대중교통뿐만 아니라, 도산대로가 가까워 차량으로
출퇴근도 굉장히 수월합니다.
신사동 그 중에서도 가로수길 인근이라는
지리적 강점에 비해 임대료도 합리적 이라는 사실!
특히 강남에서 주차 고민 속 시원하게 해소하고 싶으신 분들께
적극 추천 드립니다!
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
단독 사옥 사용하실 통임대 매물
병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며
강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
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[ 매물 번호 : 47856 ]
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