안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인
최하늘 중개사입니다.
오늘은 역삼역 역세권에서
스튜디오, 사무실로 적극 추천드리는
매물을 소개해드리겠습니다.
역삼역 일대는 오피스 상권으로
익히 알고 계시죠?
다양한 업종의
오피스가 밀집된 지역으로
다양한 인프라 형성은 물론,
각종 편의 시설까지
갖추고 있으니
역삼동 일대로
사무실을 찾고 계시다면,
오늘 포스팅을 집중해서 봐주세요!
- 위치
역삼동 사무실은
2호선 역삼역 1번, 2번 출구
도보 8분 거리에 위치해있습니다.
주변에 다양한 노선으로 운영되고 있는
버스 정류장도 가까워서
대중교통 이용이 매우 편리합니다.
또한 논현로가 앞에 있고,
테헤란로와 강남대로가 바로 인근에 있어
강남, 강북 진입이 수월하고,
방문객 접근성이 우수합니다.
2. 건물 정보
역삼동 사무실은
2003년 3월 준공된 건물로,
지하 2층, 지상 6층으로
이루어져 있습니다.
주용도는 업무시설 입니다.
주차는 총 12대 가능하며,
오늘 소개해드리는
지하 1층 사무실을 임대하실 경우,
1대 자리를 무료로 이용 가능합니다.
3. 임대정보
역삼동 지하 1층 사무실
임대 정보 소개해드릴게요.
역삼동 사무실의
공급 면적은 약 88평으로,
전용 면적은 70평입니다.
보증금은 5,000만원
임대료는 500만원이며,
월 관리비는 150만원으로
월 고정 비용은 650만원입니다.
주차는 1대 자리 무료로 이용 가능합니다.
4-1. 내부 사진
사진을 통해 역삼동 사무실
모습을 자세히 보여드릴게요.
현 임차인께서는
역삼동 사무실을 스튜디오 및 사무실로
사용하고 계십니다.
전체적으로
화이트 톤 인테리어에
반투명 파티션으로
섹션을 나누어 둔 덕분에,
70평 사무실을 더욱
여유롭게 사용하고 계시네요.
역삼동 사무실은
노출 콘크리트 디자인으로,
층고가 높은 점이
특징입니다.
노출 콘크리트 디자인이
더욱 돋보일 수 있는
조명이 설치되어 있으며,
깔끔한 화이트 톤으로
세련된 분위기를
갖추고 있어
제품 촬영 스튜디오,
디자인 사무실로 운영하시기에
매우 적합한 공간이에요.
또한 2개의 룸을
반투명으로 유리 가벽으로 만들어,
답답함이 전혀 없습니다.
역삼동 사무실은
유리룸 2개와 창고 1개를 갖추고 있습니다.
위 사진은 룸 2개 각각의 모습으로
대표실과 회의실로 사용하기에
충분한 공간입니다.
4-2. 그 외
역삼동 사무실은
지하 1층 전층을 사용하는 사무실로,
외부와 연결되는
직통 계단을 갖추고 있습니다.
우선 이곳의 큰 장점은
지하 1층임에도 불구하고,
전혀 지하의 느낌이 없다는 것인데요,
외부 직통 계단까지 있어
이동이 더욱 수월합니다.
화장실은
내부 남녀 구분 화장실입니다.
화장실 역시
사무실 분위기에 방해되지 않을 정도로
깔끔하게 시공 되어있습니다.
역삼동 사무실의
여러 장점 중에 하나는
바로 옥상 정원입니다.
역삼동 사무실은 역삼동 내에서도
건물 관리가 우수한
건물 중 하나로,
옥상도 매우 청결하게
관리되고 있습니다.
테라스와 벤치가 잘 조성되어있어
업무 중,
커피를 마시며
휴식을 취하기에
안성맞춤인 공간이네요!
5. 총평
역삼동 사무실 잘 보셨나요?
역삼동 사무실은
2호선 역삼역 역세권에 위치하고,
오피스 상권의 장점을
최대로 누릴 수 있는
위치에 자리하고 있습니다.
역삼역과 주변 다양한 노선의 버스정류장도 가까워
대중교통 이용이 편리하고
논현로와 테헤란로, 강남대로가
바로 인근에 있어
강북, 강남 진입이 굉장히
수월합니다.
또한, 화이트 톤 인테리어와
층고가 높은 노출콘크리트 디자인으로
세련된 분위기를 자아내고 있어요.
오피스 밀집 지역으로,
다양한 인프라와 편의 시설을 갖추고
건물 관리까지 우수한
역삼동 사무실!
역삼역 부근 사무실을 찾고 계시는 고객님들께
적극! 적극!
추천 드립니다.
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
단독 사옥 사용하실 통임대 매물
병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며
강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!
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[ 매물 번호 : 50833 ]
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