오렌지부동산중개법인(주)

콘텐츠 편집
ORANGE VOUCHER

오렌지는 지금 중개보수 할인중

[2호선/수인분당선 선릉역 학원] 선릉로 대로변, 주변 대단지 아파트, 유동인구 多, 평수 대비 넓은 전용 58평

안녕하세요.

오렌지 부동산 중개법인

최하늘 중개사입니다.

오늘은 선릉역 역세권

전용 58평 대치동 사무실을

소개해드리겠습니다.

대치동 사무실은

전 임차인이 미술 학원을 운영하던 곳으로

주변 대단지 아파트가 형성되어 있어

학원으로도 매우 추천드리는 곳입니다.

아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠!

1.위치

대치동 사무실은

2호선/수인분당선 선릉역 2번 출구

도보 3분 거리에 위치해있습니다.

또한 선릉로 대로변에 위치,

방문객 접근성이 매우 우수합니다.

특히 대치동 사무실은

주변에 대단지 아파트가 밀집되어 있어

각종 편의 시설이 많고,

다수라는 장점이 있습니다.

2.건물 정보

대치동 사무실은

2015년 12월 준공된 건물로

지하 1층, 지상 5층으로

이루어져 있습니다.

주용도는 근린생활시설입니다.

주차는 총 6대 가능하며,

오늘 소개해드리는

2층 사무실을 임대하실 경우,

1대 자리를 무료로 이용 가능합니다.

3.임대 정보

대치동 2층 사무실

임대 정보 소개해드릴게요.

대치동 사무실의

공용 면적은 약 62평이며,

전용 면적은 약 58평입니다.

보증금은 10,000만원

임대료는 750만원

월 관리비는 130만원으로

월 고정 비용은 880만원입니다.

주차는 무료 1대 자리 이용 가능합니다.

4-1. 내부사진

사진을 통해

대치동 2층 사무실의

모습을 자세히 보여드릴게요.

대치동 사무실은

전용 58평이지만,

실제 방문해서 답사하면

훨씬 넓게 느껴지는 곳이에요.

전 임차인께서는 2,3 층 연층으로

미술 학원을 운영하셨어요.

큰 룸 2개와 작은 룸 3개를

여유롭게 나눌 만큼

효율적인 공간 구성이 가능한 사무실 입니다.

룸은 가벽으로 만들어져있어

제거도 가능하며,

그대로 유지해서 사용도 가능하세요.

개인실, 다용도실로 활용 가능할 만큼

충분한 공간입니다.

대치동 사무실은

2층 전층 사용으로,

현재 인테리어로는

엘리베이터가 2층 사무실과

바로 연결되는 구조입니다.

업종에 따라

이 부분을 활용해

인포 자리를 구성하셔도 좋겠네요 : )

4-2. 그 외

대치동 사무실은

건물 관리가 매우 우수합니다.

1층 복도와 엘리베이터도

반짝 반짝

청결하게 관리가 되고 있어요!

대치동 2층 사무실은

내부 남녀 분리 화장실로,

공간이 넓어 쾌적한 사용이 가능합니다!

5. 총평

대치동 사무실 잘 보셨나요?

대치동 사무실은

전용 58평으로 실제 방문 시,

체감 평수는 훨씬 넓어

임차인 니즈에 따라

효율적인 공간 구성이 가능합니다.

또한,

위치와 컨디션 부분에서

사무실뿐만 아니라,

각종 학원으로도

적극 추천드리는 곳이에요.

선릉역 초역세권에

주변에 대단지 아파트들이 있어

고정 유동인구가 많고,

선릉로 대로변에 위치해

브랜드 노출성도

매우 높다는 점!

선릉역 부근에

학원 자리를 찾으신다면

최적의 조건이 아닐까 싶습니다.

저희 오렌지에는 이외에도 다양한

소형/중소형/대형 사무실

단독 사옥 사용하실 통임대 매물

병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며

강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

[ 매물 번호 : 52695 ]

▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의

▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요

 

매물정보

Download document

Enter your email before downloading this document

error: Content is protected !!

매물비교