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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[2호선/신분당선 강남역 역세권 사무실] 위치, 가격, 컨디션 삼박자 다 갖춘, 전용 70평 사무실

 

안녕하세요.

오렌지 부동산 중개법인

최하늘 중개사입니다.

오늘은 강남역 역세권

전용 70평 사무실을 소개해드리겠습니다.

강남역 도보 5분 거리에

위치한 오늘 사무실은

가.성.비.

라는 단어를 빼놓을 수가 없습니다.

가격만 저렴한 사무실이

결코 아닙니다.

아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠! 🙂

  1. 위치

강남역 사무실은

2호선/신분당선 강남역 4번 출구

도보 5분 거리에 위치해있습니다.

주변에 다양한 노선으로 운영되고 있는

버스 정류장도 가까워서

대중교통 이용이 매우 편리합니다.

또한 강남대로와 테헤란로가 바로 인근에 있어

강남, 강북 진입이 수월하고,

방문객 접근성이 우수합니다.

복잡한 강남역 출구로부터

조금 들어가 있는 덕분에

강남역 초입보다는 복잡하지 않되,

강남역 인근 다양한 편의시설의 혜택을

직접 누리실 수 있는 위치입니다!

2. 건물 정보

강남역 사무실은

2001년 2월 준공된 건물로,

지하 1층, 지상 6층으로

이루어져 있습니다.

주용도는 업무시설, 근린생활시설입니다.

주차는 총 15대 가능하며,

오늘 소개해드리는

2층 사무실을 임대하실 경우,

1대 자리를 무료로 이용 가능합니다.

3. 임대 정보

강남역 2층 사무실

임대 정보 소개해드릴게요.

강남역 사무실의

공급 면적은 약 75.9평으로,

전용 면적은 70평입니다.

70평의 공간이 반듯한 직사각형이라

용도에 따라 홀과

공간을 기획할 수 있습니다.

보증금은 5,000만원

임대료는 440만원이며,

월 관리비는 130만원으로

월 고정 비용은 570만원입니다.

강남역 초역세권 70평대 사무실을

위와 같은 가격으로

임대 가능하다는 사실!

주차도 1대 자리!

무료로 이용 가능합니다.

4-1. 내부 사진

사진을 통해 2층 사무실을

모습을 자세히 보여드릴게요.

위는 사무실을 들어갔을 때,

출입구에서의 모습이에요.

공실임에도 불구하고

깨끗하게 관리가 되고 있지요?

3면이 유리창인 덕분에

채광이 매우 좋습니다!

강남역 사무실에은

4개의 룸을 갖추고 있습니다.

룸이 한쪽면에

깔끔하게 나뉘어져 있어,

메인 홀의 모양도 반듯한

직사각형의 모습인데요.

덕분에,

사무실 집기들을

효율적으로 배치 할 수 있습니다.

출입문 반대편에서 바라본

사무실의 모습입니다.

중간 기둥없이,

반듯한 직사각형 구조로

어떤 업종이 들어오셔도

효율적으로 사용하실 수 있는

사무실 입니다!

위는 룸 4개의 사진 입니다.

룸 역시

중간 기둥 없이

반듯한 직사각형의 구조로,

임원실, 회의실 등 용도에 따라

사용하실 수 있습니다.

컨디션도 좋으니,

룸이 필요하시다면,

있는 그대로

사용하시는 걸 추천드려요!

4-2. 그 외

강남역 사무실은

외부 남녀 구분 화장실로,

2층 단독 사용이 가능합니다.

위 사진 보시다시피,

건물에서 각층을 관리하고 있어

청결하고 안전하게

유지되고 있습니다.

또한 승강기와 복도도

깨끗하게 잘 관리 되고 있습니다.

5. 총평

강남역 역세권 사무실 잘 보셨나요?

강남역 사무실은

2호선/신분당선 강남역을

도보 5분으로 이용할 수 있고,

강남대로와 테헤란로도 가까워

차량 이동과 방문객 접근성이

매우 우수하다는

장점이 있습니다.

또한 위치 특성상

강남역 일대의

다양한 편의시설을

누리실 수 있습니다.

70평의 넓은 사무실이

중간 기두잉 없는 구조로

어떤 업종이 들어오셔도

효율적으로 공간을 나누어

사용하실 수 있으며,

3면이 유리창으로

각 룸과 메인 홀에 들어오는

자연광을 마음껏

누리실 수 있어요!

장점을 나열해도 끝이 없는

강남역 초역세권 사무실!

가성비 최고의 사무실을 찾고 계시다면,

적극! 적극!

추천 드립니다.

저희 오렌지에는 이외에도 다양한

소형/중소형/대형 사무실

단독 사옥 사용하실 통임대 매물

병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며

강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

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고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

[ 매물 번호 : 51207 ]

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매물 정보

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