안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인 최하늘 중개사입니다.
오늘은 따끈따끈한 신축 빌딩을
소개해드리겠습니다.
바로, 선릉역 도보 8분 거리에 위치한
대치동 신축 빌딩 입니다!
대치동 신축 빌딩은 2023년 4월 준공 예정으로
5월부터 입주가 가능합니다.
업무 지역으로 선호도 높은
선릉역 역세권에 세련된 외관 덕분에
벌써부터 많은 분들이 관심 가져주고 계십니다.
그 기대에 부흥하고자, 오늘 포스팅으로
상세한 정보 꼼꼼하게 공유드릴게요.
아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠! 🙂
1.위치
대치동 신축빌딩은
2호선/신분당선 선릉역 1번, 2번 출구
도보 8분 거리에 위치해있습니다.
주변에 다양한 노선으로 운영되고 있는
버스 정류장도 가까워서
대중교통 이용이 매우 편리합니다.
또한 테헤란로가 바로 인근에 있고
삼성로와 역삼로로 둘러져있어,
차량 이동 시, 접근성이 우수합니다.
2. 임대정보
대치동 신축 빌딩 임대 정보 입니다.
대치동 빌딩은 올해(2023년) 4월 준공 예정인 건물로
입주는 5월부터 가능합니다.
지하 1층, 지상 5층으로 이루어져 있으며, 연면적 182평 규모입니다.
승강기는 1대 운영, 주차는 지상 자주식으로 4대가 가능합니다.
4대 외에도 추가 주차 협의도 가능해서
통임대시, 강남 주차 대란으로부터 해방 되실 수 있으세요!
통임대 뿐만 아니라, 개별층 임대도 협의 가능합니다 ^^
위 표를 통해
대치동 신축 빌딩 임대 조건 설명드릴게요.
대치동 신축빌딩은 통임대를 기본으로 하며,
지하 1층 및 각 층 개별 임대는 협의 가능합니다.
임차료는 층과 평수에 따라
250만원부터 500만원까지 책정되어 있습니다.
선정릉역 역세권 신축 빌딩 임에도 불구하고,
관리비가 매우 합리적이네요!
기본 계약 2년이며, 자체 관리 시 관리 비용 및 범위는
협의 가능합니다!
4. 조감도
대치동 신축빌딩 조감도를 통해 외관 모습 소개해드릴게요.
대치동 신축빌딩은
전 층에 통유리창이 배치되어 있어
외부에서 봤을 땐, 세련된 디자인이 특징이고,
내부에서는 확장된 공간감과 개방감을
느끼실 수 있습니다.
채광이 좋은건 당연하겠지요!
보시다시피, 대치동 신축빌딩은
1층이 필로티 구조로 되어있습니다.
덕분에, 날씨에 영향을 받지 않는 주차 공간을 여유있게 확보 했습니다.
또한, 건물 일정 부분이 기둥을 통해 지면으로 부터 띄어져있어
디자인적으로도 답답함 없이, 경쾌한 느낌의 인상을 줍니다.
대치동 신축 빌딩의 여러 장점 중 하나는 바로 테라스 공간입니다.
테라스가 있는 사무실을 찾으시는 분들이 매우 많으신데요,
테라스를 희망하시는 분들이라면, 대치동 신축빌딩에 주목해 주세요!
테라스 공간만으로도 책상에만 앉아있는
삭막한 사무실이 아닌,
리프레시가 가능한 업무 공간이 가능합니다.
대치동 신축 빌딩 3층, 4층, 5층에는
사무 공간 외에 테라스 공간이 있어,
업무 효율성을 높이기에 좋습니다.
잠시 테라스에 나와 브레인 스토밍도 가능하고,
휴식 시간을 갖기에도 좋겠지요!
특히 5층은 테라스 공간이 꽤 넓어,
CEO 펜트 오피스로 적극 추천드려요.
여유있는 테라스 공간은 휴식뿐만 아니라,
외부 손님이 오셨을 때, 미팅 공간으로 활용할 수 있습니다!
대치동 신축빌딩은
각 층 모두가 그 용도에 맞춰 최적화 되어있습니다.
깔끔한 업무 공간에 채광이 좋은 2층~5층은 사무실로,
지하 1층은 사무실 뿐만 아니라
매력적인 공간 연출이 가능하니 갤러리로도 적극 추천드려요.
1층은 가시성이 좋은 만큼 인테리어, 디자인 사무실에 안성맞춤으로 보입니다!
또한 노출 빈도가 높은 최적의 위치 덕분에
F&B 임차를 원하시는 고객님들의
많은 문의가 있을 것으로 예상됩니다 ^^
5. 총평
선릉역 역세권, 대치동 신축빌딩 잘 보셨나요?
대치동 신축빌딩은 선릉역과 버스정류장이 가까워
대중교통 이용이 편리하고,
테헤란로뿐만 아니라
삼성로, 역삼로도 바로 인근에 있어
차량 이동도 수월하다는 장점이 있습니다.
감각적인 외관뿐만 아니라, 내부 역시 깔끔하고 효율적인 구조로
임차인의 취향에 따라 공간 구성이 가능합니다.
또한 각 층 통유리창으로 확장된 공간감과 개방감을 선사하고,
3층~5층 테라스 공간으로 효율적인 업무도 가능하니,
선릉역 부근 사무실을 찾으시는 고객님들께 적극 추천드립니다.
통임대, 개별 층 임대 모두 가능합니다 ^^
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
단독 사옥 사용하실 통임대 매물
병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며
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[ 매물 번호 : 49338 ]
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