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[역삼동, 운경빌딩 임대] 역삼동 선정릉역 도보 2분이내 초역세권 15평대 루프탑 사용가능한 사무실 임대

안녕하세요??

오렌지중개법인 김용환 과장입니다.

 

오늘 소개해드릴 사무실은

강남구 역삼동 선정릉역에서

도보로 약 2분거리에 있는 초역세권이고

다른 사무실에선 흔치않는 루프탑이 있고,

다양한 용도로 사용가능한

복층형 룸이 있는것이 특징입니다.

선정릉역과 도보로 약 2분정도 밖에 걸리지않는 초역세권입니다.

주차는 불가하지만,

지하철 출퇴근에 유리한 곳에 위치해있어서, 차량이 없어도 접근성이 좋습니다.

매물정보

보증금 : 3000만원

월세 : 300만원 관리비 : 30만원

위치 : 선정릉역 4번출구에서 도보 2분거리에 위치

공급면적 : 64.36㎡(19.47평) 전용면적 : 49.59㎡(15평)

주용도 : 근린생활시설

해당층용도 : 제2종근린생활시설(사무소)

총 층수 : 지하 1층 / 6층

해당 층수 : 6층

총 주차대수 : 총 5대 / 주차불가

엘리베이터 : 1대

사용승인일 : 2015년 7월 31일

입주가능일 : 즉시 또는 협의

※ 루프탑 미사용시

보증금 : 2000만원

월세 : 200만원

관리비 : 10만원

으로 조정

매물사진

건물 외관 모습입니다.

밖에서 보면 길쭉하고 긴느낌이고

디자인이 개성적으로 잘 되어있습니다.

해당 매물은 6층에 있고,

엘리베이터는 5층까지 밖에 운영을 하지않아서 한층은 걸어올라가야 합니다.

그만큼 남들이 6층을 쉽게 드나들지않아서 환경소음과 프라이버시에도 큰 도움이 됩니다.

내부 사진입니다.

실내 인테리어가 색깔을 아기자기하게 잘 선택한 것 같습니다.

천장형냉난방기가 한대 옵션으로 주어져있고,

정면에는 서랍 및 수납장이 여유롭게 있는 모습입니다.

다른각도에서도 찍어보았습니다.

‘ㄱ’자 구조로 되어있어서 더 넓은 공간이 확보가 가능합니다.

내부 화장실 모습입니다.

짐이 있어서 그렇지만,

시설들은 깔끔하게 유지되어 있습니다

탕비실 모습입니다.

싱크대와 수납장이 옵션으로 있습니다.

그리고 탕비실 옆에 복층형 원룸이 따로 더 있는데요.

이곳을 보면서 활용도가 높다고 생각되는데,

성인 남성이 누울정도 길이가 되어서 휴식공간이나,

창고로 이용을 해도될 것 같습니다.

휴식공간으로 이용한다면 업무공간과 휴식공간 구분이 가능해 업무진행이 효율적으로 이루어질 수있습니다.

이 매물의 가장 큰 특징!!

아까 들어온 출입구 밖으로 나가면 루프탑으로 올라가는 입구가 있습니다.

루프탑 입구입니다.

루프탑으로 올라오면 비닐막으로된 문이 있습니다.

루프탑 문을 열고 들어오면 천막을 펼수있는 공간이 따로 있습니다.

내부 인테리어 시설도 업무공간으로 하기에 적당한데

이곳에 올라오면은 한껏 여유로움을 즐길수 있습니다.

저의 로망도 좀 섞여있어서 그런지, 저런 루프탑에 올라와서 테이블깔고 바베큐하는 모습이 그려지는데요.

시티뷰 전경도 좋은데요~

바쁜 업무와 건물로 빽빽히 들어선 곳에서 한껏 여유를 즐긴다는건

요즘에는 큰 위로가 되는것 같습니다.

매물정보

종류 [48232]사무실
주소 서울 강남구 역삼동
지하철 [9]선정릉0.2㎞ / [분당]선정릉0.2㎞ / [분당]선릉0.6㎞
테마 인테리어
사무실, 무권리
상가, 가성비
사무실, 스튜디오
엔터사무실, 사무실
~50py
공급면적 64.36㎡ (19.47평)
㎡(평)당 가격 4.7만원/㎡ (15.4만원/평)
실면적 49.59㎡ (15평)
룸수 룸수1
층수 해당6층 전체6층
입주일 즉시 또는 협의
준공일 2015년 7월 31일
주차 총 5대 / 0대
추천업종
옵션 동향,업무홀,엘리베이터,싱크대,천정형냉난방,개별운영방식,채광,조망,인테리어조명,디자인외관,내부남녀혼용화장실,역세권,인테리어,루프탑

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