안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인
최하늘 중개사입니다.
오늘은 대치동 학원가에 위치한
전용 65평 스터디 카페를
소개해드릴게요.
전 층이 학원 운영 중인 건물로,
학생들의 이동이 매우 많은 곳이에요.
인테리어 완비된 곳으로
인수 운영을
적극 추천드립니다!
아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠! 🙂
- 위치
대치동 스터디 카페는
3호선 대치역 도보 10분 거리로,
대치동 학원가에 위치해 있습니다.
건물 전층에 학원이 입점되어 있고,
주변에 휘문고 등
학군이 구성되어 있어,
학생들의 이동이 매우 많은 곳이에요.
또한
삼성로 대로변 위치,
주변에 대단지 아파트가 많아
노출성이 매우 높습니다.
2. 건물 정보
대치동 스터디 카페는
2016년 8월 준공된 건물로,
지하 1층, 지상 7층으로
이루어져 있습니다.
주용도는
교육연구시설, 근린생활시설입니다.
주차는 총 6대 가능하며,
오늘 소개해드리는
지하 1층 스터디 카페를 임대 경우,
1대 자리를 무료로 이용 가능합니다.
3. 임대 정보
대치동 스터디 카페
임대 정보 소개해드릴게요.
대치동 스터디 카페의
임대 면적은 약 65평입니다.
65평의 공간을
현 스터디 카페 대표님께서
홀과 룸, 탕비실 등
효율적으로 구획을 나누어
운영중이세요.
보증금은 8,000만원
임대료는 315만원이며,
월 관리비는 73만원으로
월 고정 비용은 388만원입니다.
주차는 1대 자리 무료로 이용 가능합니다.
4-1. 내부 사진
사진을 통해 대치동 스터디 카페
모습을 자세히 보여드릴게요.
현 대표님께서는
인테리어에 공을 많이 들이셨는데요,
학생들이 집중할 수 있는
차분한 우드 계열의 컬러톤을 활용해
전체 적으로
학생들이 집중할 수 있는
분위기를 조성했습니다.
스터디 카페 홀 네개 면의
모습을 보여드릴게요.
스터디 카페의
임대 면적은 65평으로,
현 대표님분께서는
홀의 중앙과 사이드를 나누어
학업 공간을 마련하셨어요.
대치동 스터디 카페의
장점 중 하나는
바로 높은 층고입니다.
노출 콘크리트 디자인으로
약 4m 이상의 층고를
갖추고 있어
공간이 주는 분위기 자체가
매우 세련되고,
쾌적합니다!
덕분에
스터디 카페 특유의
답답함이 느껴지지 않습니다 .
대치동 스터디 카페는
홀과 룸 2개, 휴식 공간으로
구성되어 있습니다.
모든 공간이
용도에 맞게
적정한 너비로 구획되어 있어,
65평의 공간을
매우 효율적으로 사용할 수 있습니다.
4-2. 그 외
대치동 스터디 카페는
전층 학원이 운영 중인 건물로
청결과 안전을
우선으로 건물 관리가 되고 있습니다.
위 사진은
건물 뒷편 지상 주차장의 모습으로
대치동 스터디 카페를
임대하실 경우
주차 무료 1대가 가능합니다.
5. 총평
대치동 스터디 카페
잘 보셨나요?
대치동 스터디 카페는
위치, 컨디션 모든 면에서
적극 추천드리는 매물입니다.
대치동 학원가에 위치
건물 전층에 학원이 입점되어 있고,
주변에 휘문고 등
학군이 구성되어 있어,
학생들의 이동이 매우 많은 곳이에요.
또한
삼성로 대로변 위치,
바로 맞은편에 대치현대아파트단지가 있어,
노출성이 매우 높습니다.
깨끗하고 안전하게
관리되고 있는 건물 내,
학생들이 쾌적하게
학업에만 집중할 수 있도록
인테리어가 완비 되어 있다는 사실!
대치동 학원가에서
스터디 카페 운영을
고려중이시라면,
오늘 소개해드린 매물
절대 놓치지 마세요!
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