안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인
최하늘 중개사입니다.
오늘은 신사역 초역세권
전용 63평 사무실을
소개해드릴게요!
신사역 바로 앞에 위치한 고층 사무실로
접근성이 매우 우수합니다.
아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠!
1.위치
신사역 사무실은
3호선/신분당선 신사역 바로 앞
도보 1분 내 거리에 위치해 있습니다.
강남대로변에 위치하고 있어
방문객 접근성이 우수한 곳으로,
간단한 설명만으로도
위치가 단번에 파악되는 사무실 입니다.
주변에 다양한 노선으로 운영되고 있는
버스 정류장도 가까워서
대중교통 이용이 매우 편리합니다.
2. 건물 정보
신사역 사무실은
2015년 11월 준공된 건물로
지하 2층, 지상7층으로
이루어져 있습니다.
주용도는 업무시설입니다.
주차는 총 26대 가능하며,
오늘 소개해드리는
4층 사무실을 임대하실 경우,
1대 자리를 무료로 이용 가능합니다.
3. 임대 정보
신사역 4층 사무실
임대 정보 소개해드릴게요.
신사역 사무실의
임대 면적은 약 63평입니다.
보증금은 15,000만원
임대료는 900만원
월 관리비는 450만원으로
월 고정 비용은 1,350만원입니다.
주차는 1대 자리 무료로 이용 가능합니다.
4.내부 사진
사진을 통해 사무실의
모습을 자세히 보여드릴게요.
신사역 사무실은 깔끔한 내부 컨디션과
높은 층고를 갖추고 있습니다.
신사역 사무실은
노출콘크리트 천장으로 층고가 높아
개방감이 좋고 쾌적한 공간이며,
천장형 냉난방기가 설치되어 있습니다.
신사역 4층 사무실의 특징은
메인 홀과 연결되는 작은 홀이 하나 더 구성되어있어,
공간을 효율적으로 구획하실 수 있어요.
싱크대를 갖춘 탕비실 공간도
별도로 마련되어 있습니다.
신사역 4층 사무실은
내부 남녀구분화장실로
청결하게 관리되고 있습니다.
4-1.그 외
신사동 사무실은
건물 관리가 매우 우수합니다.
로비층과 승강기 모두
위 사진처럼 깨끗하게 관리되고 있어요!
주차장도 관리 소장님을 통해
안전하게 관리되고 있습니다.
기계식 주차로, 4층 사무실을 임대하실 경우
1대 자리를 무료로 이용하실 수 있습니다.
5. 총평
신사역 초역세권에 위치한
사무실 잘 보셨나요?
신사역 사무실은
위치, 컨디션 모든 면에서
빠지는게 하나 없는 사무실이에요.
신사역 출구 앞에 위치해
방문객 접근성이 매우 우수하고,
강남대로 대로변에 위치하고 있어,
강남 내 프라임 사무실을
구하시는 분들이라면
모두 선호하실 만한
지리적 장점을 갖추고 있습니다.
또한 63평의 작지않은 공간 내에서
임차인 니즈에 따라 효율적인
집기 구성이 가능하고,
창이 넓어 채광이
우수한 사무실이에요.
신사역 초역세권으로
인테리어 완비된
프라임 사무실을 찾고 계시다면,
적극 추천드립니다!
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
단독 사옥 사용하실 통임대 매물
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다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
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[ 매물 번호 : 53967 ]
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