오렌지부동산중개법인(주)

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[3호선/신분당선 양재역 도보 5분]내부 상태 깔끔, 시스템에어컨 3대 완비, 효율적인 구조로 잘 짜여진 가성비 좋은 전용 35평 사무실

안녕하세요.

오렌지 부동산 중개법인 최하늘 중개사입니다.

오늘은 양재역 도보 5분 거리에 위치한

서원빌딩 사무실을 소개합니다.

서초구청, 서초보건소가 가깝고

주변에 사무실이 많아 업무 환경이 우수합니다.

그중에서도 오늘 소개해 드리는

서원빌딩 3층 사무실은

가격이 합리적이고,

주차가 여유롭다는 장점이 있습니다.

아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보겠습니다 🙂

 

  1. 1. 위치

서원빌딩은

3호선/신분당선 양재역 3,4번 출구로부터

도보 5분 거리에 위치해있고,

다양한 노선의 버스 정류장도 가까워서

대중교통 이용이 매우 편리합니다.

강남대로와 남부순환로 인근에 위치해있어

차량 이동 시에도 접근성이 좋습니다.

 

2. 건물 정보

서원빌딩은 1990년 10월 준공된 건물로,

지하 1층, 지상 4층으로 이루어져 있습니다.

주용도는 근린생활시설입니다.

주차는 자주식으로 총 8개 가능하며,

서원빌딩 3층 사무실을 임대하실 경우,

2대 자리를 무료로 이용 가능합니다.

 

3. 임대 정보

서원빌딩 3층 사무실 임대 정보 소개해드릴게요.

서원빌딩 3층 사무실의

공급 면적은 약 37평으로, 전용 면적은 35평입니다.

중소형 사무실로 적당한 면적에

홀과 룸의 공간이 효율적으로 짜여져 있어

사무실에 매우 적합합니다.

보증금은 4,000만원, 임대료는 250만원이며,

월 관리비는 52만원으로

월 고정 비용은 302만원입니다.

주차는 2대 자리 무료로 이용 가능합니다.

 

4-1. 내부 사진

서원빌딩 3층 내부를

현장 사진을 통해 소개해 드릴게요.

서원빌딩 3층은

홀 1개, 룸 2개로 이루어져 있습니다.

최근에 바닥과 벽을 새로 교체해 매우 깔끔하네요~

또한 홀과 각 룸에

시스템에어컨이 설치되어 있습니다.

서원빌딩의 3층 사무실은

전용 면적 35평으로

굉장히 효율적인 구조로 짜여진 사무실입니다.

우선, 중간 기둥이 없어 집기 배치가 수월합니다.

또한, 룸 2개가 서로 바로 옆에 위치하지 않고,

홀을 중앙으로 양 사이드로 분리가 되어 있어

대표실, 회의실 등 룸의 용도를 구분할 수 있습니다.

룸 2개 모두 회의실로 사용하기 충분한 사이즈로

반듯한 사각형이라 집기 배치가 수월해 보입니다.

룸 2개 모두에 시스템에어컨이 설치되어있습니다 🙂

 

4-2. 그 외 사진

서원빌딩 3층 사무실을 임대하실 경우엔

2대의 주차 공간을 무료로 이용 가능한데요!

강남, 서초 내 사무실을 이용하시면서

주차 대란때문에 스트레스 받으셨다면

희소식이 아닐까 싶네요! : )

 

5. 총평

양재역 도보 5분 거리에 위치한

서원빌딩 3층 사무실 잘 보셨나요?

서원빌딩 3층 사무실은

양재역뿐만 아니라,

다양한 노선의 버스 정류장이 가까워

대중교통 이용이 편리하고,

사무실에서 한 블럭만 나오면

바로 강남대로와 남부순환로로,

차량 이동시에도 접근성이 좋습니다.

내부 상태 역시 깔끔하고,

홀1개, 룸2개가 효율적인 구조로 짜여 있다는 점!

임대료까지 저렴하니,

참 매력적인 사무실이네요 🙂

가성비 좋은 사무실을 찾고 계신다면,

적극 추천드립니다.

저희 오렌지에는 이외에도 다양한

소형/중소형/대형 사무실

단독 사옥 사용하실 통임대 매물

병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며

강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

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[ 매물 번호 : 48665 ]

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