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오렌지는 지금 중개보수 할인중

[3호선/신분당선 신사역 도보 5분, 가로수길 인근 사무실]매력적인 강남대로 시티뷰, 내부 상태 깨끗하고 효율적인 구조로 잘 짜여진 57평 사무실

 

 

안녕하세요.

오렌지 부동산 중개법인 최하늘 중개사입니다.

오늘은 신사역 도보 5분, 가로수길 인근에 있는

대영빌딩 사무실을 소개합니다.

유동인구가 많은 신사동에 위치하고 있지만,

메인 가로수길에 조금 벗어나 있는 덕분에

접근성은 좋고, 복잡하지 않은 지리적 강점을 지니고 있습니다.

또한 오늘 소개해드리는 대영빌딩 3층 사무실은

가격이 매우 합리적 인데요!

아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보겠습니다 🙂

 

  1. 1. 위치

대영빌딩은

2호선/신분당선 신사역 6번 출구로부터

도보 5분 거리에 위치해있고,

다양한 노선의 버스 정류장도 가까워서 대중교통 이용이 매우 편리합니다.

특히 강남대로 앞에 위치해있고 경부고속도로, 올림픽대로와도 가까워

차량 이동시, 접근성이 좋습니다.

 

2. 건물 정보

대영빌딩은 1991년 1월 준공된 건물로,

지하 1층, 지상 6층으로 이루어져 있습니다.

주용도는 근린생활시설과 주거시설입니다.

주차는 자주식으로 총 7개 가능하며,

1대 자리를 무료로 이용 가능합니다.

승강기는 1대가 운영 중 입니다!

 

3. 임대 정보

창일빌딩 5층 사무실 임대 정보 소개해드릴게요.

창일빌딩 5층 사무실의

공급 면적은 약 60평으로, 전용 면적은 57평입니다.

중소형 사무실로서 충분한 면적에

공간이 효율적으로 짜여져 있어 사무실에 매우 적합합니다.

보증금은 4,000만원, 임대료는 400만원이며,

월 관리비는 60만원으로

월 고정 비용은 460만원입니다.

주차는 1개 자리 무료로 이용 가능합니다.

 

4-1. 내부 사진

대영빌딩 3층 내부를

현장 사진을 통해 소개해 드릴게요.

사무실 출입문에서 바라본 모습입니다.

출입문 맞은편에 룸 5개가 각각 자리하고 있고

출입문 부근 오른쪽, 왼쪽으로 다용도실과 탕비실이 있습니다.

 

대영빌딩의 장점 중 하나는 룸 5개가 모두 각각의 용도에 맞게

효율적인 구조로 짜여있다는 점입니다.

그 중에서 5개의 룸 중, 가장 큰 룸 먼저 소개해드릴게요.

우선 가장 큰 룸은 8인용 회의실 책상과 서랍장, TV까지 두어도

공간이 여유롭습니다.

또한 단조로운 사각형 구조가 아니라,

한쪽면이 곡선형으로 되어 있어

밋밋한 사무실 분위기에서 벗어날 수 있습니다.

 

한쪽면이 전부 창문으로 되어 있어, 채광이 매우 좋고,

강남대로 시티뷰를 즐길 수 있습니다 : )

 

두번째 룸 역시, 공간이 여유로워

책상, 소파, 테이블, 서랍장 두기에 충분합니다 🙂

 

두번째, 세번째 룸의 모습입니다.

1~2인 사무실로 사용하시기에 충분한 공간이고,

각 룸에 창문이 있어 환기에 용이합니다.

 

가장 작은 룸에도 강남대로가 바로 보이는 큰 창문이 있습니다.

사무실 내에 창문이 많아 답답한 느낌이 없어

업무 효율성을 높이기에 좋은 분위기 입니다.

 

4-2. 그 외 사진

대영빌딩 사무실 3층의 가장 큰 특징 중 하나는 57평이라는 평수에

룸 5개와 탕비실, 다용도실이 효율적으로 잘 짜여져 있다는 점입니다.

위에 보시는 것처럼, 탕비실 역시 공간이 반듯해 활용도가 높고

싱크대 공간까지 별도로 마련되어 있습니다.

 

다용도실 역시, 공간이 길게 빠져 있어

창고처럼 사용하시거나, 집기들을 정리하실 때에 굉장히 유용해 보입니다.

다용도실에도 유리창이 크게 있어, 습하거나 답답하지 않습니다.

 

대영빌딩은 자주식 주차 총 7대가 가능하고,

3층 사무실을 임대하실 경우, 무료 1대 주차가 가능합니다.

 

5. 총평

신사역 도보 5분, 가로수길 인근에 위치한

대영빌딩 3층 사무실 잘 보셨나요?

대영빌딩 3층 사무실은

신사역과 버스정류장이 가까워 대중교통 이용이 편리하고,

강남대로, 경부고속도로, 올림픽대로와도 가까워

차량 이동도 수월하다는 장점이 있습니다.

홀1개, 룸5개, 다용도실, 탕비실까지 공간이 효율적이 짜여져 있어

특히 사무실 공간으로 매우 추천드려요.

또한 큰 창으로 강남대로 뷰를 즐기실 수 있다는 매력까지!

지리적 강점에 비해 임대료도 비싸지 않아,

신사역 부근 사무실을 구하시는 분들이라면, 적극 추천드립니다.

 

저희 오렌지에는 이외에도 다양한

소형/중소형/대형 사무실

단독 사옥 사용하실 통임대 매물

병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등

다양한 매물들을 보유하고 있습니다.

저희 오렌지 부동산 중개법인은

신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며

강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며

강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!

중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,

최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론

고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록

오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로

최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!

▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의

고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄

아래의 번호로 연락주세요. (오렌지 그림 클릭)

♡감사합니다♡

[ 매물 번호 : 47943 ]

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▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 편하게 연락주세요

 

매물정보

 

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