안녕하세요
강남 최다 매물 보유
언제나 고객들에게 최고의 만족을 주는 오렌지 부동산중개법인의 공인중개사 이슬기 실장입니다.
오늘 소개해 드릴 매물은
봉은사역 도보 1분 역세권, 대로변에 위치하여 접근성이 매우 좋고
최근에 원상복구되어 내부 상태가 매우 깔끔한
고급스러운 글라스 외관을 자랑하는
JBK타워 오피스입니다.
연층 임대/ 단층 임대 모두 가능하고 제한 없종이 없는 빌딩이니,
대형 사무실을 찾고 계신 대표님
이 글을 보고 계신다면 이 매물을 적극 추천합니다!
- 위치
먼저, 위치를 설명드리겠습니다.
9호선 봉은사역 도보 1분거리 대로변에 위치한 건물입니다.
건물을 기점으로 바로 옆에는 올림픽대로로 빠질 수가 있으니 출퇴근 시간에 빠른 이동으로 시간 절약을 하실 수 있습니다.
또한 건물 앞에는 바로 봉은사역 버스 정류장이 있어 교통수단이 매우 편리합니다.
이렇게 접근성이 편한 건물에 1층 스타벅스 입점까지.
방문객이 많은 임차사라면 편의성과 더불어 좋은 기업 홍보 효과를 누릴 수 있을 것입니다.
2. 건물 , 임대 정보
연층이 아닌 단층으로 보실경우 임대조건도 함께 보시겠습니다.
3. 내부 사진
6층과 7층 내부 컨디션은 똑같으나 전용 면적 부분에서 약간의 차이가 있습니다.
사진으로 보는 것보다 직접 촬영한 영상으로 내부를 보는것이 매물을 판단하시기에 좋으니
클릭!클릭! 해주세요
.
내부는 직사각형 구조로 기둥이 크게 없어 인테리어 레이아웃 하시기에 매우 좋은 내부 모습입니다.
삼면이 통창으로 나열 되어있다 보니 채광이 좋은 편이고, 건물 방향이 남향인것을 고려하시면 블라이드 설치가 필요할 것으로 예상됩니다.
또한 기본적으로 천장형 시스템 냉난방기가 설치되어 있으니 초기 비용 예산 절감에 좋습니다.
가끔 대형 빌딩 사무실을 보면, 소방법에 위반하여 에어컨을 설치하는 경우가 있는데 이 곳은 그런 걱정 절.대 안하셔도 됩니다.
영상으로 보시면 더욱더 체감이 나시겠지만, 기본 일반 사무실보다 층고가 높아 개방감이 우수합니다.
무엇보다 고층빌딩에서 바라보는 뷰가 때로는 업무적 스트레스를 환기 시켜주곤 합니다.
정신적, 업무적 스트레스를 받고 환기가 필요할땐
사무실 외부에 베란다가 따로 있어 힘들게 옥상을 올라갈 필요없이
잠깐 나갈수 있으니 직원들의 복지에 좋습니다.
평상시라면 아무렇지 않았을 풍경이, 창문에 내린 빗자국으로 인해 약간은 도로가 감성적인 풍경으로 보입니다.
우리는 평상시에 잠깐 하늘을 볼 시간조차 없이 매일 바쁜 하루를 보내곤 합니다.
오늘 하루 동안 하늘은 보신 적이 있으신가요?
해야 할 업무량, 압박때문에 모니터, 서류, 시계만 쳐다보지는 않으셨나요?
바쁜 하루 속에서 잠깐이라도 시간을 내어 노을 지는 광경을 보거나, 비가 오는 도로를 보면
업무 생각이 아닌 개인의 생각, 감정이 밀려 들어오는데요.
그런 순간들을 놓치지 않고 잠시라도 마음의 짐을 덜어놓는 시간을 가진다면 하루를 버틸 조금의 힘이 생길지도 모릅니다.
사무실을 구해야 해서 이 글을 보고계신 대표님, 많은 직원분들께서도 하늘을 바라보며 잠깐 동안 자신만의 시간을 갖는것을 추천드립니다.
화장실은 외부에 남녀분리로 되어있으며 관리 업체 측에서 매일 청소를 해주기 때문에 매우 청결합니다.
사무실을 구할 때 여자 직원이 많은 경우, 사무실 내부 컨디션보다 외부에 있는 화장실의 청결도 & 변기 개수를
더 중요하게 생각하는 경우가 종종 있습니다.
아무래도 여러 민감한 부분들이 있으니 그럴텐데요.
우리가 음식점을 갈 때도 화장실에서 냄새가 나지 않는지, 청소가 잘 되어있는지, 식기가 제대로 닦여있는지를 보고
음식점의 전체적인 모습을 판단하는 것처럼
사무실의 화장실 모습을 보면 그 건물의 전체적인 컨디션, 기본적인 관리가 잘 되어있는지를 판단할 수 있습니다.
주차는 카리프트를 이용한 지하 자주식 주차장으로 되어있으며
suv, 대형 세단도 입고 가능하기에 차종 제한 없이 주차장을 사용 하실 수 있습니다.
주차장 내부 공간확보가 잘 되어있어 어려움 없이 주차를 하실수 있으며,
한층을 사용하시게 되면 무료주차 3대가 제공이 되며
연층을 사용하시게 될 경우 주차 6대 무료제공 + 추가주차 협의가 가능합니다.
1층에는 스타벅스가 입점되어 있어 아침에 정신을 깨워줄 커피를 사러 멀리 가지 않아도 되는 점,
방문객이 많은 임차사에게 편리성을 가져다 줄 수 있고,
무엇보다 다른 스타벅스보다 인테리어가 고급스럽게 되어있고 면적 자체가 넓어서 미팅장소로 쓰시기에도 매우 용이합니다.
4. 매물총평
매물번호 : 55742
매물번호를 말씀해주시면 24시간 빠른 상담 도와드리겠습니다.
대표님의 귀중한 시간을 절약 하실 수 있도록 최대한 조건에 맞는 컨디션 좋은 매물들로만 엄선하여 소개시켜드릴테니
믿고 맡겨주시면 최선을 다해 계약부터 입주까지 안전하고 최대 만족의 계약을 하실 수 있게 해드리겠습니다.
사무실 이전 어렵지 않게, 쉽게 , 도와드리겠습니다.
매물정보
