안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인
최하늘 중개사입니다.
오늘은 신논현역 초역세권
전용 15평 사무실을
소개해드리겠습니다.
해당 매물은
신논현역 바로 앞
주상복합빌딩에 위치한 사무실로,
유동인구가 많아
다양한 업종의 사무실이
입점해 있습니다.
오늘 소개해 드릴 사무실은
15평의 깔끔한 사각형
구조의 사무실로,
소형 평수 사무실
혹은 네일샵, 반영구샵 등
서비스 업종에도
적극 추천드리는 매물입니다.
아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠! 🙂
1.위치
서초동 사무실은
수인분당선, 9호선 신분당선 9번, 7번 출구
도보 1분 거리에 위치해있습니다.
주변에 다양한 노선으로 운영되고 있는
버스 정류장도 가까워서
대중교통 이용이 매우 편리합니다.
또한 강남대로와 봉은사로
대로변에 인접해 있어,
강남, 강북 진입이 수월하고,
방문객 접근성이 우수합니다.
2. 건물 정보
서초동 사무실은
2007년 8월 준공된 건물로,
지하 5층, 지상 13층으로
이루어져 있습니다.
주용도는 근린생활시설입니다.
주차는 총 101대 가능하며,
오늘 소개해드리는
3층 사무실을 임대하실 경우,
1대 자리를 무료로 이용 가능합니다.
3. 임대 정보
서초동 2층 사무실
임대 정보 소개해드릴게요.
삼성동 사무실의
공급 면적은 약 76평으로,
전용 면적은 약 15평입니다.
15평의 공간이 반듯한 직사각형이라
용도에 따라 홀과
공간을 기획할 수 있습니다.
보증금은 3,000만원
임대료는 230만원이며,
월 관리비는 30만원으로
월 고정 비용은 260만원입니다.
주차는 1대 자리 무료로 이용 가능합니다.
4-1. 내부 사진
사진을 통해 2층 사무실을
모습을 자세히 보여드릴게요.
위는 사무실을 들어갔을 때,
출입구에서의 모습이에요.
화이트 톤 인테리어에
유리룸을 만들어두셔서
첫인상이
깔끔, 청결!
그 자체였습니다.
서초동 사무실 홀 네개 면의
모습을 보여드릴게요.
중간 기둥없이,
반듯한 직사각형 구조로
집기를 배치하기에
굉장히 용이한 구조입니다.
보시다시피
소형 사무실뿐만 아니라,
네일, 반영구 등 미용 관련
서비스 업종이 들어가기에
안성맞춤인 매물입니다!
4-2. 그 외
서초동 사무실은
복도형으로 사무실과 상가가
입점해있습니다.
화장실은
외부 남녀 구분 화장실로
외부인 출입이
불가능 하도록,
도어락이 되어있습니다.
또한 서초동 사무실의
장점 중 하나는,
엘리베이터 바로 앞에 위치한 덕분에
내방객이 있을 경우
사무실을 쉽게 찾을 수 있고,
상가를 운영하실 경우
노출 빈도 수가 높다는
장점이 있습니다.
엘리베이터는 총 4대가 운영중입니다.
5. 총평
신논현역 초역세권에 위치한
서초동 사무실
잘 둘러보셨나요?
서초동 사무실은
위치, 컨디션 모든 면에서
적극 추천드리는 매물입니다.
우선,
신논현역과 다양한 노선의
버스정류장이 가까워
대중교통 이용이 편리하고
강남대로와 봉은사로가 바로 앞에 있어
차량 운행 시에도,
강남, 강북 등 이동이 수월합니다.
또한, 위치 특성 상
신논현역 뿐만 아니라,
강남역 일대의 다양한 편의시설을
누리실 수 있습니다.
15평이 중간 기둥 없이
반듯한 직사각형 구조를 갖춰,
임차인 니즈에 따라 효율적인
공간 구성이 가능한
서초동 사무실!
소형 평수 사무실뿐만 아니라,
미용 관련 서비스 업종으로도
인기가 많을 듯 한데요 : )
신논현역 초역세권에
가성비 좋은 소형 사무실을
찾고 계시는 고객님들께
적극! 적극!
추천 드립니다.
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
단독 사옥 사용하실 통임대 매물
병원, 약국, 학원, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있으며
강남구 서초구 기업 이전 전문 부동산입니다!
중개경험이 풍부한 저희에게 연락주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
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[ 매물 번호 : 50834 ]
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