안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인
최하늘 중개사입니다.
오늘은 언주역 초역세권
전용 30.6평 사무실을
소개해드리겠습니다.
오늘 소개해 드리는 사무실은
언주역을 도보 3분 내로 이동하실 수 있는
초 역세권 사무실로,
가격까지 착해!
적극 추천 드리는 매물입니다.
아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠! 🙂
1. 위치
언주역 사무실은
9호선 언주역 3번 출구
도보 3분 거리에 위치해있습니다.
주변에 다양한 노선으로 운영되고 있는
버스 정류장도 가까워서
대중교통 이동이 수월합니다.
또한 봉은사로가 바로 인근에 있어
차량 진입도 수월하고,
반포 IC도 가까워
출 퇴근, 외근 이동시에도
편리합니다!
2. 건물 정보
언주역 사무실은
2006년 1월 준공된 건물로,
지하 2층, 지상 5층으로
이루어져 있습니다.
주용도는 제3종 일반주거지역 입니다.
주차는 총 14대 가능하며,
오늘 소개해드리는
4층 사무실을 임대하실 경우,
1대 자리를 무료로 이용 가능합니다.
3. 임대 정보
언주역 4층 사무실
임대 정보 소개해드릴게요.
언주역 사무실의
공급 면적은 약 53평으로,
전용 면적은 30.6평입니다.
보증금은 4,000만원
임대료는 191만원,
월 관리비는 70만원으로
월 고정 비용은 261만원입니다.
강남 내, 그것도
언주역 도보 3분 내 초역세권
사무실임에도 불구하고,
월세가 굉장히 저렴합니다.
주차는 1대 자리 무료로 이용 가능합니다.
4-1. 내부 사진
사진을 통해 4층 사무실을
모습을 자세히 보여드릴게요.
위는 사무실을 들어갔을 때,
출입구에서의 모습입니다.
현재는 전 임차인께서 사용하던
집기가 있는 상태로,
30평 공간 내에서, 효율적으로 공간을 배치해
사용하고 계셨네요
언주역 사무실은
홀 1개와 룸 2개로 구성되어있습니다.
위 사진은 홀 중앙에서 바라본 4개 면의 모습입니다.
중간 기둥 없이 반듯한 구조로
사무실 집기를
배치하기에 용이합니다.
홀 뿐만 아니라,
룸도 깔끔한 구조입니다.
화이트톤 라인과 유리로 구성된 가벽을 사용해
룸 공간이 답답하지 않게
구분되어 있습니다.
이곳은 전 임차 기업의 대표님 룸으로 사용되던 공간이에요.
위에 보셨던 룸과 마찬가지로
중간 기둥 없이 반듯한 구조입니다.
4-2. 그 외
언주역 사무실의 장점 중 하나는
건물 관리가 깨끗하게 잘되고 있다는 점입니다.
승강기와 복도를 보시면 아실 수 있듯
청결하게 유지되고 있어요.
언주역 사무실은
지상과 지하 모두에
주차 공간이 마련되어 있습니다.
4층을 임대하실 경우,
무료 1대 주차가 가능하세요.
5. 총평
언주역 역세권 사무실 잘 보셨나요?
언주역 사무실은
가성비 측면에서
적극 추천드리는 사무실이에요.
언주역이 도보 3분내에
위치하고 있을 뿐만 아니라,
주변 다양한 노선의 버스정류장이 가까워
대중교통 이용이 편리해요.
또한, 언주로와 반포 IC도 가까워
차량 이용시에도 접근성이
매우 우수하다는
장점이 있습니다.
30.6평의 공간이
집기 배치 수월하게
구성되어 있다는 점!
강남 내, 역세권, 저렴한 임대료
사무실을 구하고 계시는
고객님들이라면,
연락주세요!
저희 오렌지에는 이외에도 다양한
소형/중소형/대형 사무실
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[ 매물 번호 : 50402]
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