안녕하세요.
오렌지부동산중개법인의 김우형 과장입니다.
한국전력공사에서 오래 근무하신 전무님과
그 부인이신 회사 대표님이 강남사무실을 찾으셔서
도와드렸습니다.
인천 서구 검단신도에서 이용 중인 분당 서현동
사무실로 출근하는 직원을 위해서 큰 마음을 먹고
강남 사무실을 알아보시고 계셨습니다.
광역버스의 노선을 살피고 고속터미널역부터 양재역까지
버스정류장 주변에 있는 사무실을 처음에 추천드렸다가
고속터미널역부터 출근시간이나 퇴근시간에 너무 막혀
지하철을 이용한다는 이야기를 추가적으로 들어서
고속터미널역에서 가까운 지하철역 주변으로 다시
사무실을 검색하여 추천드렸습니다.
해당 사무실은 룸 한 개가 있었고, 업무홀이 있는 구조로
전용 15평 면적이라는 소형사무실이었지만 나름 알차게
인테리어가 돼 있어서 별다른 추가비용 없이 바로 업무가
가능한 상태였습니다.
해당 3층의 사무실을 포함하여 다른 층의 호실도
모두 일반적인 사무실로 사용 중이고, 건물 관리도
꾸준히 잘 되고 있어서 층마다 화장실의 청결상태만
봐도 건물의 연식에 비해 얼마나 깔끔한지를 잘
보여주고 있었습니다.
룸에는 작은 선반과 핀 조명으로 깔끔한 인테리어로
대표실이나 회의실 또는 미팅룸으로 사용하기에
적당한 면적으로 배치돼 있어서 소형사무실로써는
더할나위 없이 좋은 구조였습니다.
현 사무실의 위치는 학동역에서 도보 5분 정도 거리에
있어 고속터미널역에서는 3정거장을 지나면 나와
앞서 말씀드린 인천 서구에서 출근하는 직원에게
현재 출근시간을 확 줄일 수 있어 대표님이 기뻐하시는
모습을 보니 개인적으로 참 이런 사무실을 중개할 수 있어
참 행복했습니다.
임차인의 사업자를 3개 정도 등록하신다는 조건을
처음에는 부담스러워했던 임대인이었지만 오해와
걱정을 없애드리고 직접 임차인을 만나 이런 저런
이야기를 나누며 친밀감과 작은 신뢰를 만들어 가는
시간을 가지니 잘 이야기돼 계약을 성사시킬 수
있었습니다.
(아낌없는 지원을 해주신 대표님 감사합니다.)
이상으로 비전빌딩의 사무실을 중개했던 계약후기의
이야기를 마칩니다.
오렌지부동산중개법인은 찾고자 하는 사무실 뿐만 아니라
구분상가, 건물 그리고 임대, 매매 등을 오랜 경험을 통해
많은 계약 경험을 가지고 계약 당사자들의 이야기를 듣고
조율해드리고 있습니다.
블로그 내에는 다양한 히스토리를 갖고 있느니 천천히
살펴보시고 문의하실 내용이 있으면 연락주십시오.
감사합니다.
| 종류 | [44688]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 논현동 | ||
| 지하철 | [7]학동0.2㎞ / [3]신사0.9㎞ / [7]논현1㎞ | ||
| 테마 | 가성비 사무실, 사무실 ~50py |
||
| 공급면적 | 72.7㎡ (21.99평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 2.1만원/㎡ (6.8만원/평) | ||
| 실면적 | 49.6㎡ (15평) | ||
| 룸수 | 룸수1 | ||
| 층수 | 해당3층 전체3층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1988.07.13 | ||
| 주차 | 4대/1대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 남향,천정형냉난방,노출천장,외부남녀혼용화장실,역세권,룸1,무료주차1대,지상주차,근린생활시설 | ||
