안녕하세요.
신뢰를 담아 고객을 소중히 여기는 오렌지 부동산중개법인입니다.
1.주변상권
금일 저와 함께 살펴볼 매물은
강남역 4번출구 도보5분거리에 위치한
임대사무실 매물입니다.
이곳 사무실의 특징을 말씀드리자면
대로변 및 역세권에 위치하여 많은 수의 유동인구를
보유하고 있는 위치입니다. 특히 이전 업종이
마트이니 유동인구의 확보는 이미 해놨다고
계산하셔도 될 것 같습니다.
주변에 병원,은행부터 다양한 시설군들이
즐비해 있어서 그야말로 좋은 위치라고
자신있게 소개해드릴 수 있을 것 같습니다.
대로변과 역세권을 끼고 위치하면서
주변 상권을 보시면 정말 많은 건물들이 즐비해있음을
보실 수 있습니다.
병원,은행,커피 및 여러가지 운동시설과 먹거리 장소는
어느 업종이 들어오셔도 주변상권을 다채롭게 접하면서
사용하여 활용도를 높일 수 있겠습니다.
2. 건물정보
3. 임대정보
4. 사진
건물의 입구입니다. 전체적으로 빌딩의 면적이 큰 편인데
그곳에서 입구를 담당하고 있습니다.
디오슈페리움 1층 이번에 매물이 나온 매장의 입구입니다.
유동인구 및 앞쪽에 대로변과 건물 전체적인 주차장이 이곳이 어떤곳인지를
대변해 주고 있습니다.
맛있는것들이 눈에 띄지만 역시나 우리에게 필요한것은 공간이죠. 드넓은 공간을
가득 메우고 있는 매장의 모습입니다.
다른 각도로 보아도 수많은 식품들과 높은 천장은
이곳의 면적을 나타내주고 있습니다.
한쪽에 비치된 사무실은 다른 용도로 사용하셔도 되고
넓은 업무홀에 들어올 업종에 맞춰서 공간의 개조가 가능합니다.
안쪽 빌딩으로 들어오시면 엘레베이터가 있습니다.
주차장으로 들어가는 입구 길의 모습입니다.
많은 수의 차량이 보관이 가능하기 때문에
강남에서 가장 큰 요소인 주차문제가 해결이 되었다고 보시면 될 것 같습니다.
5. 총평
1.건물구조 : 업무홀
2. 공간활용의 용이성
3. 대로변과 역세권을 겸비해
많은 유동인구 확보
4.천장형냉난방시설
5.지하자주식무료주차4대 와 외지인 주차 30분무료
강남구 역삼동 강남역 도보5분거리에 위치한
이 사무실의 내부 구조는 넓은 업무홀을
활용하기에 따라서 다양한 공간의 변신을
꾀하실 수 있습니다.
역세권과 대로변을 끼고 있는 위치와
이전 업종의 콜라보레이션으로
많은 유동인구가 매력적인 위치이므로
이점을 활용하신다면
상당히 큰 장점으로 다가올 것 입니다.
주변상가들 또한 위치에 걸맞게
아주 훌륭합니다.
은행,병원 및 음식점들은 여러가지
메리트로 작용할 것으로 생각됩니다.
건물에 대한 설명을 마치며
이 건물의 계약서를 작성하게 될
임대인과 임차인 두분에게 좋은 계약이 성사되어
두분의 앞날이 탄탄대로가 되기를 응원하겠습니다.
이상으로
강남역 역세권 사무실을 찾으시면서
위에 포스팅이 마음에 드신다면
아래 연락처로 문의 주시면 감사하겠습니다.
최선을 다해 안내해드리겠습니다.
매물 번호 : 47008
(매물 번호를 알려주시면 빠르게 상담 가능합니다)
감사합니다.
