[태평양물산빌딩]서울 구로구 구로동 구로디지털단지 , 디지털로 대로변에 위치한 지식산업센터 , 공장 , 대형사무실등 다용도 임대차 가능한 구로 지식산업센터 대형사무실 임대!

 

 

안녕하세요,

오렌지부동산중개법인 입니다.

오늘 소개시켜드릴 매물은

구로디지털단지 구로의 중심에 위치한,

디지털로 대로변 태평양물산빌딩

구로 지식산업센터,대형사무실 임대 입니다.

자세한 사항 지금 바로 확인해 보시죠!

임대가능층수는

소개시켜드리고 있는 매물 기준

전용 280평의 면적을 가진 11층 이며,

이 외에도

전용 82평의 공간을 가진 임대물건 또한

존재하고 있으니 많은 문의 부탁 드립니다.

본격적으로 매물 정보 요약해 드리도록 하겠습니다.

매물의 위치는 앞서 언급한것과 같이,

디지털로 대로변 ,

구로디지털단지역 역세권에

위치 하고 있으며,

중요한 금액조건은

보증금 29,710만원

임대료 2,971만원

관리비 810만원으로 책정 되어 있으며,

면적은 전용 면적 280평으로 책정 되어 있습니다.

월 임대료와 관리비를 합하여,

월 총 고정비용은 3,781만원 이며,

NOC는 평당

135,035원으로

책정 되어 있습니다.

해당 구로 디지털단지역 , 디지털로 대로변에 위치한

구로 대형사무실 임대 , 구로 지식산업센터 임대 물건의

임대료 시세를 서울 주요 업무지구 시세와 비교하여

설명해드리도록 하겠습니다.

보증금은 임대료X10의 방식으로

평균 수준의 시세를

임대료는 최근 강남 오피스

NOC(전용면적당임대료)가

200,000이상을 육박하는데 비해

해당 구로 지식산업센터 임대 , 대형사무실 임대

매물은 100,000원대로 굉장히 저렴한 시세를

형성 하고 있습니다.

관리비 또한

28,928원으로

해당 매물과 같은 프라임급 오피스들의

7만원대의 관리비와 다르게

관리비 또한 굉장히 합리적으로 형성 되어 있습니다.

본격적으로 건물 소개 해드리도록 하겠습니다.

저렴한 임대료와 대비되게

구로 최대의 프라임급 빌딩으로

엄청난 규모와 컨디션을 자랑하고 있습니다.

이러한 사실때문에

구로구 구로동 구로디지털단지,

구로 디지털로에

대형사무실 임대 혹은

지식산업센터 임대를 찾으시는 분들에게

굉장한 문의가 있을것으로 예상 됩니다.

건물의 규모는

지하 4층 ~ 지상 19층의 규모로,

그 연면적은 46,549m²로

초대형 프라임급 오피스 연면적을 자랑하며,

준공년도는

2001년 입니다.

또한 해당 태평양물산 빌딩임대 매물은

디지털로 대로변 , 구로디지털단지역 역세권으로

완벽한 차량 및 도보 접근성을 확보 하고 있습니다.

주변 인프라로는 주변에 위치한 호텔 , 도림천

그리고 완벽하게 갖춰진 GDC 비즈니스 인프라가 있으며,

내부 시설로는 승강기 9대 , 별도 화물용 승강기 , 물류 집하장,

지하자주식 주차장 및 맥도날드 , 던킨도너츠등

완벽한 F&B 인프라까지 보유 하고 있습니다.

해당 구로 디지털 단지 , 구로동

구로 지식산업센터 임대 , 대형사무실 임대 매물을

키워드로 정리해드리자면,

디지털로 대로변 , 구로디지털단지역 역세권의

완벽한 접근성!

끝 없이 우상향 중인 서울 주요 업무지구

임대료와 대비되는

합리적인 임대료!

서울 주요 업무지구에 얼마 남지 않은

마지막 구로디지털단지 오피스 매물

GDC 마지막 기회 입니다!

이상으로

구로구 구로동

구로디지털단지 디지털로 대로변의

대형사무실 임대 , 지식산업센터 임대 매물인

태평양 빌딩에 관한 포스팅을 마치며,

해당 매물 관하여 문의사항은

24시간 언제든지

바로 아래에 나와 있는 번호로

유선상 문의주시면 상세히 안내해드리도록 하겠습니다.