안녕하세요.
오렌지 부동산 중개법인 최하늘 중개사입니다.
오늘은 포스코 사거리 앞,
테헤란로 대로변에 위치한
삼성동 대형 사무실을 소개해드리겠습니다.
사무실과 편의 시설이 밀집되어 있는
포스코 사거리는
강남 내에서도 업무 지역으로
선호도가 매우 높습니다.
수 많은 빌딩 중에서도,
유독 눈에 띄는 빌딩이 있기 마련인데요.
오늘 소개해 드리는 사무실 역시
포스코 사거리의
터줏대감 빌딩 중 하나입니다.
특히, 특유의 분위기있는 외관으로
내방객들에게 좋은 인상을 주는 빌딩이에요.
아래 브리핑을 통해 자세히 살펴보시죠! 🙂
1. 위치
삼성동 대형빌딩은
2호선/수인분당선 선릉역 10번 출구
도보 8분 거리에 위치해있습니다.
또한 빌딩 앞에 다양한 노선으로 운영되고 있는
버스 정류장이 있어,
대중교통 이용이 매우 편리합니다.
또한 테헤란로가 바로 앞에 있어,
방문객의 접근성면에서도 우수하고,
임직원 출 퇴근 및 이동 시에도 편리합니다!
2. 건물 정보
삼성동 대형 빌딩은
1996년 5월 준공된 건물로,
지하 4층, 지상 15층으로
이루어져 있습니다.
주용도는 업무시설, 근린생활시설입니다.
주차는 기계식으로 총 61대 가능하며,
오늘 소개해드리는
3층 사무실을 임대하실 경우,
2대 자리를 무료로 이용 가능합니다.
3. 임대 정보
삼성동 대형 빌딩 3층 사무실
임대 정보 소개해드릴게요.
3층 사무실의
공급 면적은 약 135평으로,
전용 면적은 101평입니다.
101평의 넓은 공간에
기둥도 없어,
임차인의 니즈와 업무 용도에 맞게
공간을 기획할 수 있습니다.
보증금은 30,000만원,
임대료는 1636만원이며,
월 관리비는 668만원으로
월 고정 비용은 2304만원입니다.
주차는 2대 자리 무료로 이용 가능합니다.
4-1. 내부 사진
사진을 통해 3층 사무실을
자세히 보여드릴게요.
위는 삼성동 대형빌딩
3층의 출입문 모습입니다.
(좌/사무실 밖, 우/사무실 안)
화이트 톤 인테리어에
간접조명을 사용해서
사무실의 첫인상이
굉장히 깔끔하고,
감각적으로 느껴지지요?
특히 삼성동 대형빌딜은
1996년에 준공됐지만,
보안, 청결 등 관리가 매우 우수해
쾌적한 환경을 지녔습니다.
3층 사무실은
3층 전체 층 단독 사용으로,
프라이빗한 업무환경을 제공합니다.
3층 사무실은 현 임차인께서
공들여 인테리어를 하셨어요.
임직원이 휴식을 취하고
담소를 나누는 공간은
감각적으로!
아이디어를 나누고
업무에 집중해야 하는
사무 공간은
깔끔하게!
101평의 넓은 업무 공간을
대표님의 취향과
업무 방향성에 맞게
효율적으로
기획하셨습니다.
위 사진은
회의실과 업무 홀 공간의 모습으로,
홀은 노출 콘크리트 천장을,
회의실은 일반 천장으로
마감하셨어요.
하나의 시야에서도
디자인을 자유롭게 함으로써,
공간의 개성을 분명히 살리셨네요!
위에서 보셨던
회의실을 자세히 들여다 볼게요.
화이트와 블랙톤으로
매우 깔끔하지요?
반듯한 직사각형의 구조로
집기를 배치하기에도
효율적입니다!
이곳은 3층 사무실에서
가장 큰 업무 공간입니다.
101평 중,
절반 이상을 차지하는 공간으로
인테리어를 최소화함으로써,
최대한 깔끔하게
유지되고 있습니다.
4-2. 그 외
삼성동 대형빌딩
1층과, 3층 승강기의 모습입니다.
승강기는 2대가 운영되고 있고,
모두 깔끔하게
관리가 되고 있습니다.
특히 1층 로비 승강기는
대리석을 사용해
건물 외관의 모습처럼,
고상한 분위기를
자아내고 있습니다.
내방객에게 좋은 첫인상을 선사할 듯 해요
삼성동 대형 빌딩 주차장의 모습입니다.
기계식으로 운영되고 있고,
주차장에 소장님이 상주하고 계셔서,
안전하게 관리되고 있습니다.
3층 사무실을 임대할 경우,
무료 주차 2대 이용이 가능하세요.
5. 총평
포스코 사거리, 테헤란로 앞에 위치한
삼성동 대형빌딩 잘 보셨나요?
삼성동 대형빌딩은 선릉역뿐만 아니라,
빌딩 앞에 다양한 노선으로 운행되는
버스정류장도 가까워
대중교통 이용이 매우 편리합니다.
특히 테헤란로 바로 앞에 위치,
방문객 접근 및 임직원 출퇴근이 매우 용이해요.
101평의 넓은 공간이
중간 기둥 없이 조성되어있어,
임차인의 니즈와 업무 특성에 따라
공간 구성이 가능합니다.
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