전용 36평
창고, 외부 화장실
주차 무료 3대(지상)
[ 매물 번호 : 49260 ]
안녕하세요!
강남 상업용 부동산 전문
‘오렌지 부동산 중개법인’
강남구, 서초구 사무실 임대 전문가
‘장지인 공인중개사’입니다!
찾아주시는 모든 분들께 진심을 다하며
최고의 매물과 신뢰로 보답하겠습니다
오늘 소개해 드릴 곳은
건물 컨디션이 우수하고
깨끗하게 잘 관리된 건물
1층 무권리 상가 추천드립니다!
1층이 넓은 창으로 되어 있어
가시성이 뛰어나며
쇼룸으로 이용 시 광고효과가 뛰어납니다.
해당 매물은 신사역, 압구정역이
모두 도보로 이동 가능한 거리에 있으며
가로수길 바로 인근에 있어
유동인구가 많은 편입니다.
이면 도로이지만 도로가 많이 좁은 편이 아니라
주차하기에도 편리하며
도보, 차량 이동 모두 용이합니다
해당 건물의 주용도는
2종 근린생활시설로 되어 있으며
아래쪽으로는 상가,
위로는 사무실로 되어 있습니다
각 층마다 1대 무료 주차가 가능하며,
준공일로부터 오래되지 않았고,
관리가 매우 잘 되는 편으로
건물 컨디션이 아주 좋은 편입니다
▣ 카페, 베이커리, 와인샵
쇼룸, 사무실 등 다양한 업종 추천합니다!
신사동 1층,
통창으로 노출 효과가 뛰어난 곳
권리금이 없어 초기 비용에 부담이 없는 곳
깔끔한 원상복구 상태로 바로 인테리어 가능한 곳
현재 공실로 빠른 입주가 가능한 곳
자주식 주차가 3대 가능한 곳
찾고 계셨다면 해당 매물을 주목해 주세요!
▣ 내부사진
직사각형의 반듯한 구조로 되어 있으며
내부에 기둥이 없어
공간을 실용적이게 사용할 수 있습니다
주황색 문으로 된 곳은 작은 룸이며
창고 등으로 사용하면 좋습니다
천장형 시스템 냉난방기가 옵션으로 설치되어 있습니다
원상복구가 깔끔하게 되어 있는 상태로
바로 인테리어 시작이 가능합니다
주황색 문으로 들어가면 있는 작은 룸입니다
창고 공간 또는 휴게실, 개인 업무 룸으로
사용 가능합니다
외부에 화장실이 있는데
남녀 칸 각각 구분되어 있으며
깔끔하게 관리되고 있습니다
.
각 층마다 1대씩 건물 앞에 무료 주차 가능하며
1층 임대하는 경우
건물 옆에 있는 공간을 사용할 수 있어
추가적으로 2대 더 가능하기 때문에
총 3대 주차 가능합니다!
이 정도 면적, 가격대에서
주차 자리 3대는 정말 없는 거 아시죠?
주차가 많이 필요한 업종
방문객이 자주 오는 업종
광고 효과를 위해 1층을 원하는 임차사분들
1층 무권리 상가 자리를 찾고 계셨던 분들!!
해당 매물을 적극 추천드립니다
저희 오렌지에는 이외에도
소형/중소형/대형 사무실,
단독 사옥, 통임대, 주택형사무실
병원, 약국, 홍보관, 스튜디오 등
다양한 매물들을 보유하고 있습니다.
저희 오렌지 부동산 중개법인은
신논현역 대로변 1층에 위치하고 있으며
강남 전 지역을 가장 잘 알고 있는
최고의 전문가들로 모인
상업용 부동산 전문 중개법인 입니다.
중개 경험이 풍부한 저희에게 연락 주시면,
최고의 공간을 찾아 드리는 것은 물론
고객님이 원하시는 조건에 맞출 수 있도록
오랜 노하우와 신뢰를 바탕으로
최선을 다해 협의를 진행하겠습니다!
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 협의
고객님과 공간을 잇는 연결 다리가 되어줄
아래의 번호로 연락 주세요. (오렌지 그림 클릭)
♡감사합니다♡
[ 매물 번호 :49260 ]
▶매물번호 알려주시면 빠르게 상담 가능
▶렌트프리, 핏아웃 등 입주조건 최대한 협의
▶궁금하신 점 있으시면 언제든지 연락주세요
↑ 그림을 누르시면 전화 연결이 됩니다 🙂
▣매물정보
| 종류 | [49260]사무실 | ||
|---|---|---|---|
| 주소 | 서울 강남구 신사동 | ||
| 지하철 | [3]압구정0.7㎞ / [3]신사0.7㎞ / [신분당]신사역0.8㎞ | ||
| 공급면적 | 148.8㎡ (45.01평) | ||
| ㎡(평)당 가격 | 3.0만원/㎡ (10.0만원/평) | ||
| 실면적 | 119㎡ (36평) | ||
| 층수 | 해당1층 전체6층 | ||
| 입주일 | 즉시 | ||
| 준공일 | 1991년 12월 31일 | ||
| 주차 | 총 6대 / 무료 2대 | ||
| 추천업종 | |||
| 옵션 | 북향,창고,천정형냉난방,개별운영방식,외부남녀혼용화장실,역세권,24시개방,공실,룸1,무료주차2대,지상주차,근린생활시설 | ||
