[무료주차 4대, 대형평수] 이런 주차시설이 있는 강남사무실이 있을까? 도산대로 대로변에 접한 건물의 사무실입니다. (전용 75평)

오늘 소개해 드릴 매물은 도산대로 대로변에 접한

신사동에 있는 신사빌딩의 강남사무실입니다. ^^

대부분 이 정도 평수의 강남사무실이면 무료주차

자리가 2대, 많아도 3자리는 찾기 힘든 게 사실인데

4대는 정말 큰 혜택입니다. 더불어 자주식 주자창과

기계식 주차장을 모두 겸비하고 있어서 쾌적한 주차

환경을 자랑합니다.

건물, 신사빌딩의 위치는 압구정로데오역에서 도보로

13분이 걸려 사실상 역세권이라 말씀드릴 수 없으나

도산대로 사거리 코너에 자리하고 있어서 차량으로

이동할 경우 그 편의성은 탁월해 보입니다. 1층에는

기아자동차 영업점도 있어서 건물의 위치를 설명하기에도

굉장히 용이하지 않을까 싶습니다.

건물정보

신사동 신사빌딩은 지상 7층과 지하 3층 규모의 건물로

1994년 4월 1일에 사용승인을 받았고, 사무실 내부는

원상회복을 완료하여 전용 75평의 모든 면적이 넓은

업무홀 하나로 돼 있습니다.

승강기는 2대가 운행 중이며 현재 건물의 용도는

업무시설로 등록됐고, 해당 층인 3층도 업무시설로

등록돼 있어 사무실로 사용이 가능합니다.

건물 내부

사무실의 바닥모양이 정사각형의 반듯한 모양으로

어디 하나 전용 면적을 100% 활용하지 못하는

공간이 없습니다.

사무실의 4면 중 3면은 넓은 창으로 되어 있고,

일부는 시트지로 덮여져 있습니다. 창이 시원한

크기로 되어 있어서 그런지 방문했을 때 실제 면적

보다 넓게 느껴지곤 했습니다. 그리고 사무실의

사용일이나 입주일을 미리 말씀해 주시면 일정을

새 임차인 분에 맞게 조율해 드리겠습니다.

룸이 필요하시면 가벽설치를 통해 인테리어를 하시면

됩니다. 상세한 견적을 원하시면 협력 업체를 연결해

드릴 수 있으니 사무실과 관련해서 문의하실 때 함께

말씀해 주십시오.

강남 사무실마다 가지각색의 특징들이 다 있고,

입지나 평수, 인테리어 등등에 따라 가격도 정말

다양합니다. 이 사무실의 경우에는 앞서 말씀드린

바와 같이 무료주차 4대가 가능하기에 직원들이나

방문고객들의 주차에 큰 장점이 있었습니다.

그러면, 오늘 추천드린 신사동 사무실의 임대정보를

보겠습니다.

임대 정보

오늘 추천드리는 이 신사동 사무실은 임대면적

133평, 전용면적 75평에 금액은 깔끔하게 보증금

1000만원, 임대료 630만원이고, 관리비는 320만원

으로 사무실 임대료에 포함되어 월마다 고정적으로

지출해야 하는 비용이 950만원입니다.